Продается 1-комн. квартира, 43.9  м²

Продается просторная 1-комнатная квартира в новом Жилом Комплексе (сдача 2025 г.) в самом сердце Ангарска! Главный козырь — уникальное расположение: буквально в двух шагах от ТРЦ «Фестиваль». Это не просто квартира, а готовый бизнес-проект или идеальное место для комфортной жизни с видом на главный торговый центр города.

Почему стоит купить эту квартиру:

1. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Соседнее здание — ТРЦ «Фестиваль» (самый крупный и популярный ТЦ в городе). Все магазины, фуд-корт, развлечения и кинотеатр — в шаговой доступности. На первых этажах вашего дома также расположены большие павильоны для магазинов/офисов, что делает инфраструктуру дома максимально развитой.
2. ШИКАРНЫЙ ВИД И БАЛКОН: Квартира угловая (больше света), окна выходят на балкон. Большой застекленный балкон с панорамным остеклением выходит на дорогу и непосредственно на ТРЦ «Фестиваль». Это отличное место для зоны отдыха или зимнего сада с красивой городской подсветкой.
3. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА (Open Space): Внутри квартиры не возведены перегородки (кроме санузла). Это огромный плюс для тех, кто хочет создать дизайнерское пространство с большой кухней-гостиной (проектная площадь кухни 14,8 м², жилая 15,5 м² — вы сами решите, где будут стены).
4. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ: Новостройка 2025 года. В квартире уже установлены новые радиаторы отопления, счетчики и полотенцесушитель в ванной. Большой бесшумный лифт. Рядом с домом — большая парковка и детская площадка.

Характеристики:

• Общая площадь: 43,9 м² (поэтажный план).
• Кухня: 14,8 м² (просторная, есть где развернуться).
• Жилая комната: 15,52 м² (при желании можно сделать две зоны или оставить студию).
• Санузел: Совмещенный.
• Этаж: 6 из 9.
• Ремонт: Черновой (стены не возведены). Чистовая стяжка, подготовка под чистовую отделку.

С удовольствием расскажу подробнее об объекте и покажу квартиру в удобное для вас время. Успейте приобрести квартиру в новом ЖК с видом на «Фестиваль». Идеальный вариант для инвестиций (сдача в аренду) или для себя.