Продается 1-комн. квартира, 30.5  м²

Продаётся однокомнатная квартира общей площадью 30,5 кв.м. (жилая 19 кв.м., кухня 6,7 кв.м.). Адрес: г. Ангарск, 93 квартал, д. 7. Этаж 1 из 5.

Состояние и оснащение:

Выполнен косметический ремонт – квартира чистая, светлая, готова к проживанию. Во всех комнатах установлены ПВХ-окна (стеклопакеты) – тепло и тихо. Санузел совмещённый – компактно и практично.

Кухня оборудована кухонным гарнитуром со встроенной техникой – остаётся новому владельцу. Не нужно покупать и монтировать – уже всё готово.

Плюсы первого этажа:

• Не надо ждать лифт.
• Легко заносить покупки и крупные вещи.
• Подходит для семьи с маленькими детьми или пожилых людей.
• Возможность использовать часть пространства под офис / пункт выдачи (при переводе в нежилой фонд).

Внимание: балкона нет, но выход на улицу прямо из подъезда компенсирует это – всегда можно выйти во двор.

Инфраструктура (93 квартал, всё рядом):

• Школы: СОШ № 40 (через дорогу), № 30, гимназия № 8.
• Детские сады: ДОУ № 18, № 53, № 70, № 73.
• Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Красный Яр», продуктовый рынок «Саянский» (недалеко).
• Транспорт: Остановка «93 квартал» в 2-3 минутах. Автобусы и маршрутки № 3, 6, 11, 14, 20, 25 – до центра Ангарска, ж/д вокзала, мкр. Цементный. Удобный выезд на Байкальскую трассу и объездную дорогу.
• Рядом: детская поликлиника № 2, аптеки, почта, отделение Сбербанка, сквер.

Параметры:

• Общая площадь: 30,5 м²
• Жилая площадь: 19 м²
• Кухня: 6,7 м²
• Этаж: 1 / 5
• Балкон: нет
• Санузел: совмещённый
• Окна: ПВХ

Кому подойдёт:

• молодой семье или одному человеку
• тем, кто ищет бюджетный и готовый вариант без лишних вложений
• инвестору под аренду (1 этаж – востребован у определённой аудитории)

Звоните, покажем квартиру в удобное время.