Продается 2-комн. квартира, 53  м²

Сразу о формате: это не «таунхаус» в современном смысле, а двухуровневая квартира в малоэтажном кирпичном доме (всего 8 квартир). Зато у неё есть то, чего нет у многих новостроек: отдельный вход с улицы (без подъезда), два бесплатных машиноместа прямо у дома и сухой подвал, который сейчас расширяют под кухню.

Что внутри:

• Две изолированные комнаты по 16 м² — не имеют общих стен, поэтому в них действительно тихо.
• Новая деревянная лестница с подсветкой ступеней — безопасно в тёмное время суток и выглядит аккуратно.
• Кухня сейчас 6 м², но собственник увеличивает её за счёт сухого подвала и планирует завести туда отопление и свет. По сути, вы получаете кухню большей площади без потери жилых метров.
• На втором этаже — кладовая 1,5×1,5 м и большая антресоль.
• Инженерия: электрика, трубы (металлопласт) и батареи заменены. Отопление центральное, газ есть.

Что снаружи:

• Парковка: просторная бесплатная площадка на два личных машиноместа.
• Двор: детская и спортивная площадки.
• В 2026 году двор на Пойденко благоустроили: новые тротуары, освещение, парковочные места.
• В пешей доступности магазины продуктовые магазины и аптечные пункты.

Школы и детские сады:

• Детский сад №22 (2–3 минуты пешком). В 2026 году его капитально отремонтировали и открыли 1 сентября.
• Школа №4 (7 минут пешком). Еще рядом школы школы №1, №3.

Медицина:

• Апрелевская районная больница №6 и детская поликлиника 5-7 минут на машине.

Транспортная доступность:

• До станции МЦД Апрелевка пешком — 20–25 минут, либо 4 остановки на автобусе (№55, 1031, 49).

Время в пути до центра Москвы — около 35–40 минут на «Иволге».

• На машине до МКАД по Киевскому шоссе — 28–30 км. Без пробок — 35–45 минут.

Для покупателей оказываем помощь в оформлении ипотеки, звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!