Продается 1-этажный дом, 92.6  м², 8  сот.

Продается добротный кирпичный дом — надёжное и комфортное жильё для круглогодичного проживания. Объект отличается продуманной планировкой и качественными строительными решениями, обеспечивающими долговечность и энергоэффективность здания.

Конструктивные особенности:

• стены выполнены из белого силикатного кирпича толщиной в 2,5 кирпича — такое решение гарантирует высокую прочность конструкции, отличную тепло- и звукоизоляцию;
• фасад оформлен современными фасадными панелями — это придаёт дому эстетичный внешний вид и дополнительно защищает стены от воздействия атмосферных факторов.

Основные характеристики объекта:

• общая площадь дома — 92,6 кв. м;
• земельный участок — 8 соток, что даёт широкие возможности для благоустройства территории. В саду есть две теплицы, баня, гараж.
• высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения;
• планировка включает 4 жилые комнаты, кухню, прихожую и бытовое помещение — функциональное распределение пространства оптимально для семьи.

Инженерное оснащение:

• во всех помещениях установлены пластиковые окна — они обеспечивают герметичность, защищают от сквозняков и снижают уровень уличного шума;
• в санузле установлена душевая кабина;
• система отопления укомплектована газовым котлом, а горячее водоснабжение — газовой колонкой, что гарантирует автономность и экономичность эксплуатации;
• водоснабжение организовано от собственной скважины — вы независимы от централизованных сетей и можете быть уверены в качестве воды.

Преимущества локации:

• дом расположен на возвышенности — участок не подвержен подтоплению даже в период паводков;
• рядом находится сосновый бор и речка — это создаёт особую атмосферу уюта, позволяет наслаждаться прогулками на природе и дышать чистым воздухом;
• инфраструктура в шаговой доступности: неподалёку есть автобусная остановка и магазин, а в 15 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция — удобно как для ежедневных поездок, так и для приёма гостей.

Это предложение подойдёт тем, кто ценит сочетание загородной тишины и близости к транспортной инфраструктуре, ищет надёжное жильё с готовой инженерной базой и потенциалом для создания комфортного личного пространства.