Продается Торговое Помещение, 507.3  м²

Уникальное торговое помещение в Балаково

Адрес: Саратовская область, Балаково, площадь Свердлова, 6.

Отличное расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный трафик и лёгкость доступа для клиентов. Близость к основным транспортным магистралям упрощает логистику и перемещение сотрудников.

Технические характеристики:

Материал постройки: кирпичный,2 этажа..

Общая площадь - 507,3 кв. м.

Площадь земельного участка - 8,87 соток.

Площадь торговых залов - 289 кв.м

Площадь офисных помещений - 45 кв м ( три отдельных кабинета).

Площадь складских помещений - 40 кв.м

Оборудовано три санузла, два из которых с душевыми.

Коммуникации: отопление магистральное, центральное водоснабжение и водоотведение, электричество - 19 кВт

Преимущества :

-Отдельный вход и свободный доступ.

-Современное оборудование: интернет, кондиционеры, мебель, кухня, пожарная сигнализация, охрана.

-Косметический ремонт и возможность перепланировки под нужды нового владельца.

-Привлекательная отделка фасада здания

-Инфраструктура: близость к ключевым бизнес-центрам и торговым площадям делает объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей.

-В радиусе 100 метров расположены крупные магазины, супермаркеты, места отдыха и центральные улицы, данные критерии обеспечивают большой траффик потенциальных клиентов и покупателей.

-В настоящий момент объект занят арендатором, что обеспечивает пассивный доход.

-Объект без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи.

-Земельный участок и здание в собственности на физлице.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного торгового помещения!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.