Продается 1-этажный дом, 48.4  м², 3.16  сот.

Продается уютный коттедж в центре города Комарова 90/1 — индивидуальный котёл и все коммуникации обеспечат комфорт и низкие эксплуатационные расходы круглый год. Простой, практичный вариант: заезжайте и живите.

Общая площадь 48,4 м², жилая 25 м². Две комнаты 14,2 и 10,8 м² и просторная кухня 14 м² — достаточно места для тихих вечеров и приёма гостей.

В доме полностью сделан ремонт. Это позволяет въехать сразу и жить.

В зале и кухне имеется потолочное контурное освещение с подключением от USB.

Установлен водяной фильтр грубой очистки на общую систему воды, а также установлена 3-ступенчатая система фильтрации для питьевой воды Аквафор.

В прихожей проведено отопление от домашнего котла и сделан теплый пол, освещение с датчиком движения.

Интернет от Ростелеком – оптическое волокно, скорость до 300 Мбит/с, роутер остается.

В доме есть люк в подпол.

На участке есть отдельностоящая кирпичная Баня на дровах. В баню проведена горячая, холодная вода от котла из дома.

Электрическая проводка медная.

Так же есть мастерская и дровник.

Коммуникации в доме: центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация (выгребная яма, откачивали всего один раз за 4 года). Индивидуальный котёл даёт стабильное отопление и контроль над расходами.

Участок 3,16 сотки с баней — место для отдыха после рабочей недели, небольшой огород или зона для барбекю. Подъезд по асфальту, статус участка — ИЖС, все условия для комфортной жизни. Уровень грунтовых вод не поднимается, погреб не затапливает.

На всем участке проведена воздушная система для компрессора с пятью выходами.

По всему участку проведено водоснабжение для полива, а также технических нужд, разводка находится под тротуарной плиткой и газоном.

Во дворе имеется вывод горячей воды.

Весь участок освещается.

Во всех постройках, а также под навесом проведена электрическая проводка медная.

Под навесом имеются розетки для подключения бассейна.

На участке есть подсветка с музыкальным режимом.

На участке из плодовых растений есть: две яблони (ранняя, поздняя), вишня, абрикос, виноград, черная смородина, малина, клубника, крыжовник, мята, мелисса.

Из зеленых насаждений: туи, пионы, ирисы, большое разнообразие тюльпанов, чайная роза, папоротники, хосты, пузырник и другие.

Вход – воротина с дверью, дверь с кодовым замком, с возможностью входа пятью разными способами: смарт-карта, по отпечатку пальца, по коду, ключом, с пульта. Над входом установлена камера видеонаблюдения с 20-кратным гибридным зумом, поворотная, 3 в 1.

Взрослые собственники, долгов и обременений нет. Полная стоимость в договоре.

Звоните, отвечу на все вопросы и помогу с документами.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.