Продается 2-комн. квартира, 75  м²

Продаётся просторная 2‑комнатная квартира площадью 75 м² в современном ЖК «Новое Измайлово», ул. Ситникова, 8. Квартира расположена на 4 этаже 18‑этажного монолитного дома 2011 года постройки.

О квартире

• Удобная планировка‑распашонка: две изолированные комнаты 25 м² (гостиная) и 23 м² (спальня).
• Кухня 7,4 м² с дополнительными распашными дверями в гостиную - можно объединить пространство или использовать раздельно.
• Два санузла: совмещённый и раздельный.
• Застеклённая утеплённая лоджия 4 м².
• Кладовая‑гардеробная 5 м² - редкое и удобное решение.
• Дизайнерский ремонт:
• перегородки из красного кирпича,
• трубы Rehau,
• качественная электрика с проходными выключателями,
• керамогранит/плитка Italon,
• классические потолки (штукатурка/краска),
• декоративная штукатурка в коридоре и на кухне,
• тёплый пол.
• В квартире остаётся мебель.

О доме

• Монолитный дом, индивидуальный проект.
• 1 пассажирский и 1 грузовой лифт.
• Мусоропровод в подъезде.
• Железобетонные перекрытия, центральное отопление.
• Благоустроенная территория, удобные подходы и пандус.

Инфраструктура и транспорт

• До метро «Новогиреево» - 15–20 минут на транспорте.
• Рядом станции Реутов и Салтыковская.
• Удобный выезд на Горьковское шоссе, 3 км до МКАД.
• В шаговой доступности: детские сады, школа, гипермаркет, остановки общественного транспорта.
• Район полностью сформирован, всё необходимое рядом.

Юридическая информация

• Один взрослый собственник с 2012 года (ДДУ).
• Никто не прописан.
• Без обременений.
• Быстрый выход на сделку.
• Продажа в связи с расширением, альтернатива подобрана.