Продается 2-комн. квартира, 64.2  м²

🔥 ЛУЧШАЯ ЦЕНА ЗА МЕТР В МКР. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ!

Просторная 2-комнатная «распашонка» 64.2 м² с эркером и 2 лоджиями в ЖК «Центр-2»!

Пешком до МЦД-4 «Железнодорожная» всего 14 минут!

📍 Адрес: Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Андрея Белого, д. 2.

ПОЧЕМУ ЭТО САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ:

✅ Честная цена 186 915 ₽/м² — это на 40 000 ₽/м² ниже средней цены аналогов по району! Вы сразу экономите от 2 млн рублей.

✅ Идеальная планировка «распашонка»: окна выходят на две стороны света — в тихий зелёный двор и на благоустроенную улицу. В квартире всегда свежий воздух и отличное естественное освещение.

✅ Просторная кухня 12.9 м² с фирменным эркером — мечта любой хозяйки! Легко разместить большой кухонный гарнитур и полноценную обеденную зону с панорамным видом.

✅ Две изолированные комнаты правильной формы: гостиная 18.8 м² и уютная спальня 14.9 м².

✅ ДВЕ застеклённые лоджии — дополнительное пространство под кабинет, лаунж-зону или места хранения.

✅ Раздельный санузел — удобство для семьи.

✅ Предчистовая отделка (White Box): вся черновая, тяжелая и шумная работа уже позади (стяжка пола залита, стены идеально оштукатурены, установлена ванна, разведены трубы и коллекторный узел). Вы не переплачиваете за чужой сомнительный ремонт и можете реализовать дизайн мечты без лишней пыли!

О ДОМЕ:

🏢 Популярная современная серия П-44Т от лидера домостроения ДСК-1 (год постройки — 2016). Дом теплый, с отличной шумоизоляцией и красивым фасадом из клинкерной плитки.

🛗 3 современных лифта (1 пассажирский и 2 грузовых) — никаких очередей в часы пик.

♿ Входная группа с удобным пандусом для колясок и велосипедов. Чистый подъезд, доброжелательные соседи.

🚗 Во дворе всегда есть места для парковки, а также в шаговой доступности крытые многоуровневые паркинги.

ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:

🌳 Прямо во дворе дома расположен новый современный детский сад с безопасными площадками (виден из окон лоджии!), рядом средняя общеобразовательная школа №14 и гимназия.

🛒 В шаговой доступности сетевые супермаркеты («ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит»), аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе, фитнес-центры и поликлиника.

🌲 Для прогулок на свежем воздухе — Ольгинский лесопарк с экотропами и зонами отдыха.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

🚆 Станция МЦД-4 «Железнодорожная» — 14 минут спокойным шагом (1.1 км) или 4 минуты на маршрутке. Скоростные комфортные поезда «Иволга» довезут до Курского вокзала за 35-40 минут, а также до Площади Трех Вокзалов, Марьиной Рощи, Белорусской и делового центра Москва-Сити без пересадок!

🚘 Удобный выезд на Носовихинское шоссе и новую скоростную трассу М-12 (Восток).

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Полный пакет документов проверен.

• Без обременений и долгов.

• Подходит под ипотеку любого банка. Помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам.

• Быстрый выход на сделку.

📞 Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Квартира такой площади по этой цене долго ждать не будет!