Продается участок, 31  сот.

Гoтoвая пpомплoщaдка с кoммуникациями: заxодитe и cтpойте. 19 км от МKАД, аэpoдpoмные плиты, оxрaна. ГПЗУ на pукаx, гaз по гpaницe, выeзд на M-12 без пpoбoк.

✔️19 км от МКАД по Носовихинскому шоссе.

✔️10 км до Горьковского шоссе (М7).

✔️25 км до ЦКАД — удобная развязка с регионами.

✔️Транспорт для персонала: Ж/д станции «Железнодорожный» (МЦД-4) и «Чёрное» в 5-10 минутах транспортом.

✔️ГАЗ: Магистральный (среднего давления) — по границе участка.

✔️ДОРОГИ: Внутрипарковые проезды из плит ПАГ-14 (аэродромные). Выдерживают фуры и спецтехнику до 45 тонн.

✔️ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Базовые 15 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.

✔️ВОДООТВЕДЕНИЕ: Ливневая канализация вдоль дорог.

✔️БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытый периметр, КПП, охрана 24/7, видеонаблюдение.

✔️ВРИ: Производственная деятельность (П-1, П-2), Склады, Деловое управление.

✔️Статус: Собственность. ГПЗУ на руках. Без обременений.

Площадь - 3124 м2

Имеется:

ГПЗУ

Геодезия

Геология

Архиология

ТУ на подключение 150 кВ

Проект склада на 1480 м2 (полный проект со всеми разделами, необходимыми для получения разрешения на строительство)

Снят плодородный слой, отсыпан боем.