Продается 2-этажный дом, 95  м², 3  сот.

🏡 Продаётся уютный, качественный с продуманной эргономикой и планировкой дом в Балтийске: идеальное место для жизни!

🏡 Адрес: Россия, Калининградская область, Балтийск, СНТ Морское-Балтийское

Год постройки: 2025.

Материал кровли: металлочерепица. Дом построен по каркасной технологии, утепление сплошной контур, качественная американская пена, а не европейские аналоги. Материал перекрытий - дерево.

Благоустройство участка: есть баня.

Водоснабжение от скважины на 6-8 собственников. Заведено электричество по льготному тарифу (оплата 30% от общей стоимости). Сэптик. Отопление: комбинированное. В 2026 году планируется подведение на участок газа. В настоящее время отопление нового поколения "Эсельпайп". Установлены счетчики на воду и электричество.

Этажность: 2 этажа. Комнатность: 2 комнаты. Общая площадь: 95 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь кухни: 14,5 кв. м. Площадь комнат: 9,8 + 40,2 кв. м. Высота потолков: 2,5 м.

Дом предлагается по привлекательной стоимости, что делает его покупку особенно выгодной. Отличное расположение: всего в 1 км от города, удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Просторная планировка: две комнаты, просторная кухня. Качественный косметический ремонт выполнен с использованием современных инновационных материалов, что позволяет сразу заселиться в дом.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!

Площадь участка: 3 сотки.

Подъезд к участку грунтовая дорога, которая регулярно грейдеруется.

Рядом остановка общественного транспорта. Улицы СНТ освещены. В пешей доступности Евроспар.

Пешком (5минут) залив. До моря 15 минут. До городского пляжа на машине 5 минут. Рядом с домом пруд. В пруду много рыбы. Отличная локация для отдыха и рыбалки.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

🏠 📞 Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! 💼

АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:

- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;

- страхование рисков;

- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами;

- розыгрыш путешествия для семьи на 500 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

ТОРГ!