Продается 2-этажный дом, 174  м², 6.95  сот.

Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания — Балтийск, Калининградская область

Мечтаете о жизни у моря? Предлагаем рассмотреть отличный вариант: добротный двухэтажный дом в тихом районе самого западного города России - Балтийск.

Возможность торга: обсуждается при осмотре.

Адрес: Россия, Калининградская область, г. Балтийск, ДНТ «Родина», Яблочная улица, 8.

I

Основные характеристики

• общая площадь дома: 174 м²;
• жилая площадь: 66,9 м²;
• площадь кухни‑столовой: 39 м²;
• площадь участка: 6,95 сотки;
• материал постройки: газобетонные блоки с утеплением по всему периметру;
• этажность: 2 этажа;
• год постройки: 2018;
• статус: подходит для круглогодичного проживания.

Планировка

Первый этаж:

• просторная кухня‑столовая (39 м²) — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей;
• кабинет или гардеробная — используйте пространство по своему усмотрению;
• санузел;
• холл;
• техническое помещение.

Второй этаж:

• 4 спальни (в двух предусмотрены гардеробные зоны) — хватит места для всей семьи и гостей;
• санузел.

Технические преимущества

Дом продуман до мелочей — здесь комфортно жить в любое время года:

• отопление и ГВС: экономичный газодизельный двухконтурный котёл Buderus;
• водоснабжение: центральное;
• водоотведение: локальное очистное сооружение;
• электричество: 380 В, 15 кВт — достаточно для всех бытовых нужд;
• тёплые полы: на первом этаже полностью и в санузле на втором этаже;
• радиаторы: в спальнях;
• утепление: по всему периметру дома — тепло зимой, прохладно летом.

Участок и дополнительные постройки

Территория продумана для комфортной загородной жизни:

• участок расположен на возвышенности — живописные виды и отсутствие подтоплений;
• много плодовых деревьев и кустарников — свой урожай каждый год;
• грядки и теплицы — возможность выращивать свежие овощи и зелень;
• домик с летней кухней — идеальное место для отдыха в тёплое время года;
• мастерские — пространство для хобби и хранения инструментов.

Расположение и инфраструктура

Идеальное сочетание тишины и доступности всех благ цивилизации:

• море — 15 минут спокойным шагом;
• лес — в пешей доступности, для прогулок и сбора грибов;
• центральная трасса — 10 минут пешком;
• центр города — 10 минут на машине или автобусе;
• Калининград — 50–60 минут езды;
• Янтарный — 30–40 минут езды.

Этот дом — отличный выбор для семьи, ценящей комфорт, природу и близость к морю. Здесь можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобства городской инфраструктуры.

Записывайтесь на просмотр — убедитесь сами в преимуществах этого предложения!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.