Продается 2-комн. квартира, 42.2  м²

Пpодaётся 2-комнaтная квapтира на ПОБЕРЕЖЬЕ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ! В спокойном экологически чистом микрорайоне г. Балтийска - поселок Павлово.

Подходит для ПРОЖИВАНИЯ, а также для последующей СДАЧИ В АРЕНДУ.

Свежий ремонт, современный дизайн и практичная мебель. Вложений не требует: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного КИРПИЧНОГО дома по ул. Боткина 10.

Ориентиры: застава, военный госпиталь

О КВАРТИРЕ:

• общая площадь – 42,2 кв.м
• жилая площадь – 25,2 кв.м
• площадь комнат 14,8 кв.м и 10,4 кв.м
• совмещенный санузел
• газ балонный привозной
• АВТОНОМНОЕ отопление (электрическое, с возможностью в дальнейшем подключиться к газу, трубы для этого выведены и подготовлены)
• холодное водоснабжение - центральное
• горячее водоснабжение автономное - за счет бойлера
• сниженный тариф на электричество
• установлены счётчики на воду и свет
• балкон застеклён
• в квартире много окон - много солнечного света

Сделана перепланировка, благодаря которой удалось увеличить площадь кухни (12м2). Теперь это не просто место готовки, а полноценная кухня-гостинная! Удобная и функциональная рабочая зона и пространство для комфортного размещения всей семьёй за одним столом.

РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:

• сделан свежий современный ремонт
• новые радиаторы
• стены светлых, приятных глазу оттенков
• точечное освещение
• на полу ламинат, в зоне кухни - плитка
• пластиковые окна
• натяжные и подвесные потолки
• ванная комната со свежим ремонтом, новая сантехника, выложена плиткой
• в квартире остается абсолютно всё, что на фото: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, холодильник, микроволновка, стиральная машина, бойлер, кухонный уголок со столом и стульями, диван, 2-спальная кровать, стенка, телевизор, журнальный столик, прихожая, шкаф-купе, тумбочка и комод.

По запросу вышлю видеообзор.

ДОМ:

• 1955 года постройки
• КИРПИЧНЫЙ (построен на совесть)!
• хорошая тепло- и шумоизоляция
• парковка возле дома
• соседи тихие, дружелюбные
• сверху имеется чердачное помещение, потолок не заливает!
• дом подключен к сети интернет

ИНФРАСТРУКТУРА:

• до МОРЯ пешком 10 минут
• магазины, остановка общественного транспорта недалеко от дома
• военный госпиталь
• детские площадки в соседнем дворе
• в пяти минутах лес и тишина

ТРАНСПОРТ:

• до Калининграда на машине 40 мин.
• до центра Балтийска 10 мин
• ж/д остановка "Застава" в пешей доступности
• удобная транспортная развязка с выездом в Калининград и другие города области

ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 1 собственник более 5 лет
• обременений и ограничений нет
• долей несовершеннолетних нет
• покупалась не в браке, согласие не требуется
• долгов по ЖКХ нет
• быстрый выход на сделку

Район Павлово активно застраивается. Вокруг строятся дома и коттеджи, массово скупается недвижимость! Успейте приобрести столь ценный актив у моря! Не теряйте время на раздумья, а то можете опоздать!

Возможен обмен на Вашу недвижимость.

Покупайте/продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Звоните, подберём удобное время просмотра!