Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              1 комн
              Общая площадь
              до 4 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске

              1 объявление

              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2100497, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2100497, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·31 м²·1/5 эт.

              Россия, Ростовская область, Батайск, микрорайон Авиагородок, 27

              Продаётся однокомнатная квартира в АвиагородкеУютная квартира в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и жить!Преимущества:отличное состояние квартиры;рядом парк — идеальные условия для прогулок и отдыха;вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины,

              2 650 000 ₽
              30 марта 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2208409, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2208409, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·15 м²·1/5 эт.

              Квартира мини-формата, 15 м², в кирпичном доме в 6 минутах до Театральной площади📍 Район: КировскийПродаётся уютная миниатюрная квартира в Кировском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 14,5 м² • Жилая

              2 950 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2140143, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2140143, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·35,4 м²·4/17 эт.

              В новом ЖК "Западные Аллеи" 1комнатная квартира.Дом построен одним из ответственнейших застройщиком в Ростове - "ДонНефтеСтрой", чьи объекты заслуженно имеют высокий рейтинг качества.Площадь квартиры 36кв.м.Приобреталась как стройвар, но сейчас собственником проведен предчистовой ремонт (состояние WHITE B

              4 500 000 ₽
              23 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2098029, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2098029, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·38 м²·12/15 эт.

              Россия, Ростовская область, Батайск, Северная улица, 2Ак1

              1-комнатная квартира в ЖК «Северная Звезда»Жилой комплекс - Бизнес класса г. Батайск, ул. Северная, 2А к1- Общая площадь - 38 м²;- Этаж – 12;- Дом монолитный, 2024 года;- Планировка: все комнаты изолированы;

              4 500 000 ₽
              30 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2097588, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2097588, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·38 м²·1/3 эт.

              Продаётся уютная квартира 36 м² в центре города!Адрес: ул. Станиславского, 224.Что вы получаете:дизайнерский ремонт — заезжай и живи;собственную кладовку 6 м² — удобно для хранения вещей;расположение в самом центре — всё необходимое рядом.Отличный вариант для жизни или инв

              4 000 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2001189, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2001189, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·40 м²·9/25 эт.

              Продаётся однокомнатная квартира в по адресу: Извилистая улица, 21.Квартира общей площадью 40 кв.м, расположенная на 9 этаже 25-этажного кирпичного дома 2013 года постройки.Хороший ремонт и наличие лоджии делают ее удобной для проживания.Остается вся необходимая мебель и техника: кухня, хранение одежды, кровати. <

              4 700 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1921138, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1921138, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·48 м²·2/6 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова,

              Продается 1-комн. квартира, 48 м2, кирпичный дом, на 2 этаже 24 этажного дома! Отличная локация, 15 мин до центра города, Ростов-на-Дону Дом бизнес класса - кирпичный, 2016 года; Планировка: Все комнаты изолированные; Гостинная - 22,6 Просторная кухня - 10,22 м2; Просторная лоджия - 3,14 Состояние: стройвариант Инфраструктура: Дом находится в Золо

              4 500 000 ₽
              17 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1748370, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1748370, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·36 м²·11/15 эт.

              Россия, Ростовская область, Батайск, улица Орджоникидзе,

              1-комн. квартира, 36 м², кирпично-монолитный дом, центр города, Батайск Дом 2017 года постройки • Общая площадь — 36 м²; • Этаж — 11 из 15; • Дом — кирпично-монолитный, современный; • В доме — подземный паркинг и большое количество парковочных мест во дворе. ПЛАНИРОВКА: • Комната изолированная; • Кухня — 13 м², просторная и удобная для зонирован

              4 500 000 ₽
              26 августа 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру до 4 млн в Батайске?

              В каталоге доступно 1 объявлений в Батайске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру до 4 млн в Батайске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 85484 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 85484 руб./м² до 85484 руб./м²

              📏 Какая площадь однокомнатных квартир до 4 млн в Батайске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 31 м² до 31 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.