Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              Общая площадь
              до 8 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске

              1 объявление

              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1685225, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1685225, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·53,8 м²·2/5 эт.

              Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица, 127

              Исключительное предложение: двухкомнатная квартира в Батайске Адрес и транспортная доступность: Россия, Ростовская область, Батайск, ЖК Комсомольский. Общая площадь 53,8 кв. м, удобная планировка для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт, качественные материалы, стильный интерьер — заезжай и живи. Развитая инфраструктура района с магазинам

              6 800 000 ₽
              18 июля 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2112912, 0, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2112912, 1, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·72 м²·12/17 эт.

              Ростов-на-Дону, Стабильная улица, 21

              Двухкомнатную квартиру площадью 72 кв. м Адрес: Россия, Ростов-на-Дону, Стабильная улица, 21.12 этаже 17-этажного кирпичного дома. Дом построен в 2010 году Квартира с евроремонтом, высокими потолками (2,8 м) и просторной лоджией. Расположение:

              8 900 000 ₽
              4 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2100933, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2100933, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·53 м²·7/9 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 58

              Двухкомнатная квартира в самом центре Западного. Планировка «БАБОЧКА». В одной комнате балкон, в другой лоджия м/пл. Кухня-гостиная 13кв.м., в которой находится крупногабаритный диван. В доме ТСЖ, чистый ухоженный подъезд, новый лифт. Квартира не угловая. Очень удобная локация (между рынком Привоз и ТЦ Талер),

              5 900 000 ₽
              4 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2091442, 0, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2091442, 1, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·60 м²·6/10 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 18

              Исключительная квартира в современном доме на проспекте Маршала Жукова в ЖК ГрейПросторная двухкомнатная квартира общей площадью 60 кв. м расположена на 6 этаже десятиэтажного дома.Дизайнерский ремонт, просторные комнаты создают атмосферу уюта и свободы. Две изолированные комнаты (14 и 16 кв. м) идеальн

              9 600 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2097916, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2097916, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·47 м²·2/5 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Станиславского, 124

              Продаётся 2‑комнатная квартира в центре города📍 Центр города, кирпичный дом.Преимущества:закрытая территория — безопасность и комфорт;парковочное место — не нужно искать, где оставить авто;развитая инфраструктура — всё рядом: магазины, школы, поликлиники, кафе, остано

              5 500 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2086608, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2086608, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,2 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Каширская улица, 12

              2-комн. квартира, 62,2 м², панельный дом,г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 12Общая площадь: 44,2 м²Этаж: 5/5;Дом: 1971 годаВысота потолков: 2,7 м.ПЛАНИРОВКА:• Просторная двухкомнатная квартира;• К

              5 300 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2084959, 0, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2084959, 1, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·55,2 м²·8/8 эт.

              Ростовская область, Батайск, переулок Талалихина, 30к2

              2-к квартира с ремонтом и мебелью, потолки 3 м, ЖК «Талалихина»ПАРАМЕТРЫ:• Площадь – 55,19 м;• Комнат – 2;• Формат – полноценная 2-к квартира;• Состояние – качественный ремонт;• Потолки – 3 метра;О КВАРТИРЕ:• Просторные комнаты – 19

              8 200 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2017312, 0, площадь -  квм, цена 7699000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 2017312, 1, площадь -  квм, цена 7699000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·68 м²·9/19 эт.

              Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 21

              Продaетcя 2-х комнатная уютная квартиpа c продуманной планировкой и свeжим peмoнтoм. Комнаты выходят на две cтоpoны. В кваpтире пpосторная застеклённая лoджия, рaздeленная нa две чаcти идeальнoе местo для отдыxa, рaздeльный санузeл. Bcтроенная куxня, встроeнныe шкафы для одежды и небольшая стенка, которые остаются новым владельцам. Дом расположен в

              7 699 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1980357, 0, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1980357, 1, площадь -  квм, цена 7600000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·58 м²·18/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1Г

              Светлая, просторная 2 к. квартира. с видом на реку Дон в кирпичном доме Западного района, ЖК Екатерининский.В доме своя газовая котельная и дополнительная электро станция, не будет перебоя с доступом горячей воды и электричеством, низкие коммунальные платежи. На каждом этаже 4 лифта. Свой тамбур закрывается на магнитный ключ, с соседн

              7 600 000 ₽
              2 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1972053, 0, площадь -  квм, цена 8990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1972053, 1, площадь -  квм, цена 8990000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·71,4 м²·2/15 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 58А/8

              2-комн. квартира, 71,4 м² (без учёта лоджии),ЖК "Аншлаг"10 мин до центра городаОбщая площадь: 71,4 м²Этаж: 2 из 15Дом: 2007 годаПЛАНИРОВКА:• Изолированные комнаты;• Кухня — 13,7 м²;• Просторная лоджия — 6 м².СОСТОЯНИЕ:• Косметический ремонт — м

              8 990 000 ₽
              19 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1969981, 0, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1969981, 1, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·43 м²·19/19 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 9

              ПЛАНИРОВКА:•Двухкомнатная —43 м.кв. просторная кухня-гостиная и отдельная спальня• Большой холл• Балкон с прекрасным видом СОСТОЯНИЕ:• Квартира с чистовым ремонтом( cтяжка, штукатурка, электрopaзвoдкa, caнтeх. развoдкa, инcталляция, установлeн нoвый дизaйнeрский paдиaтop, утеплена стeнa бaлкoна, т

              5 550 000 ₽
              16 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1937886, 0, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1937886, 1, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·67,7 м²·2/17 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 12Д

              Ищете идеальное жильё в Ростове-на-Дону? Представляем вашему вниманию большую двухкомнатную квартиру площадью 67,7кв.м ()с лоджиями +3.3+4,1 кв.м. на улице 339-й Стрелковой Дивизии, 12Д в Западном районе. Квартира расположена в монолитной 17-этажке 2009 года постройки. Здесь высокие потолки (2,75 м), просторные комнаты, две лоджии — всё это создаё

              7 900 000 ₽
              24 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1909884, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1909884, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·48,2 м²·19/24 эт.

              Ростов-на-Дону, Привокзальная улица, 3/1

              2-комн. квартира, 50 м², монолитный дом, центр ЖД района, ЖК «Донская Слобода», Ростов-на-ДонуАдрес: ул. Привокзальная, 3;Этаж: 19 из 27;Дом: монолитный, современный ЖК.ПЛАНИРОВКА:• Квартира свободной планировки — возможность создать индивидуальное пространство под себя;• Потенциал для органи

              5 990 000 ₽
              15 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1890761, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1890761, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·54,3 м²·8/9 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица Мильчакова, 3

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Ростова-на-Дону! Двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города по адресу: улица Мильчакова. Эта квартира отличается просторной планировкой и общей площадью в 54,3 кв. м, что делает её идеальным выбором для небольшой семьи или пары. Расположение на восьмом этаже девятиэтажного дома обесп

              6 000 000 ₽
              29 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1890817, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1890817, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42,4 м²·20/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Стабильная улица, 3с1

              Один из лучших новых жилых комплексов Западного микрорайона в самом топовом месте. ЖК WEST SIDE.В продаже просторная евро2х-комнатная квартира.Квартира с прекрасным видом, с современной планировкой и роскошной мебелью. Мебель и техника остается, документы готовы к продаже (возможна некоторая скидка по цене).Выход из кухни-ст

              6 500 000 ₽
              29 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1880333, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1880333, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·48,5 м²·10/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Заводская улица, 25

              Отличное предложение ! Новая просторная и уютная квартира в современном доме! Описание объекта: Предлагаем вашему вниманию Евро -2 комнатную квартиру площадью 48,5 кв. м на 10-м этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2017 году. В Квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться к

              5 900 000 ₽
              24 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1782469, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1782469, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·40,5 м²·11/12 эт.

              Ростов-на-Дону, Благодатная улица, 166/43

              2-комн. квартира (евроформат), White Box, дом сдан, бизнес-классРостов-на-ДонуОбщая площадь — 40.5 кв.м.Этаж —11 (до 4 квартир на этаже)Дом — бизнес-класс, дом сданПЛАНИРОВКА:• Изолированная комната — 11 м²;• Кухня-гостиная — 18 м²;• Грамотная эргономика пространства — идеальна

              6 750 000 ₽
              15 сентября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1565196, 0, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1565196, 1, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·56 м²·2/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 8

              Продаю квартиру в самом центре нашего города! Вся инфраструктура, учебные заведения и места для отдыха КРЕПКИЙ ДОМ! ТЕПЛАЯ КВАРТИРА! КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР можно сразу заехать после приобретения прекрасный вариант для проживания как для семьи, так и для молодой пары ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!

              7 900 000 ₽
              8 августа 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1706224, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1706224, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·56 м²·4/4 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Саши Чебанова, 8

              Пpодаётcя 2 к.квapтиpа в 10 минутах от центpа! Общая площадь 56кв.м. Жилая площадь 37кв.м. Высокие потолки -3м. Квартира требует peмонта. Есть небольшая кладовая и подвал. • 1 взрослый собственник • Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС

              3 000 000 ₽
              31 июля 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1694533, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1694533, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42 м²·2/2 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Саши Чебанова, 29

              2-комн. квартира, 42 м², кирпичный дом, 10 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь -42 м²; Этаж - 2 из 2; Дом - кирпичный; Состояние: Выполнен косметический ремонт; • 1 взрослый собственник • Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости «ВЛАДИС

              3 100 000 ₽
              22 июля 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1669356, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1669356, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

              Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 113/15

              Идеальное предложение для тех, кто ищет уютную квартиру в тихом районе ЗЖМ Адрес и расположение Россия, Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 113/15. Эта квартира на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 году, идеально подойдёт тем, кто ценит удобство и доступность. Близость к основным транспортным артериям и развитая

              4 100 000 ₽
              2 июля 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1626932, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1626932, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·56,2 м²·13/16 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 10А/18

              Двухкомнатная квартира c отделкой WHITE BOX в новом КЛУБНОМ ДОМЕ "ВМЕСТЕ", 339 Стрелковая Дивизия/Зорге. Премиальный архитектурный стиль Консьерж-сервис. Приватные зоны в дизайнерском лобби. Система видеонаблюдения. Система телеметрии. Система автоматического регулирования тепла (САРТ). Система автоматического регулирования освещения двора и МОПов.

              9 500 000 ₽
              3 июня 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1584524, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1584524, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·46,0 м²·9/26 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, жилой комплекс Донская Слобода

              Прoдаeтcя 1-к (eвродвушка) 46 м кв. 9 этаж из 26. ДОМ СДАН! Ключи на руках. Квартира с чистовой отделкой: стоят перегородки, выполнена стяжка, чистовая штукатурка, проведена электрика, заложены трассы под сплит систему в гостиной и в спальне, стоит качественная входная дверь. - просторные общие зоны, - светлая кухня с выходом на лоджию, - изо

              5 950 000 ₽
              24 мая 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1551107, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1551107, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, микрорайон Ленгородок, Республиканская улица, 133

              2-комн. квартира, панорамный вид на весь город, 10 мин до центра Ростов-на-Дону • Общая планировка — 2-комнатная • Этаж — панорамный, открывается вид на весь город • Формат — под ремонт, идеальна для создания евро-двухкомнатной квартиры ПРЕИМУЩЕСТВА: • Из окон видно все праздничные фейерверки, восходы и сердце города — редкая видовая позиция • Д

              3 000 000 ₽
              14 апреля 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1395558, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске. Вариант № 1395558, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·64,1 м²·5/10 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова, 18

              Продаётся просторная евро-трехкомнатная квартира в новом ЖК Грэй. В доме всего 10 этажей! Квартира имеет площадь 65 квадратных метров и расположена на 5 этаже. Отличная планировка бабочка .Окна выходят на две стороны света(во двор и на улицу). Просторная кухня-гостиная квадратной формы. Что дает возможность комфортно распределить зону кухни и зо

              9 000 000 ₽
              14 февраля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить двухкомнатную квартиру до 8 млн на вторичке в Батайске?

              Планируете купить 2-комнатную квартиру до 8 млн на вторичке ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 1 актуальных предложений двухкомнатных квартир до 8000000 рублей на вторичке.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 2-комнатных квартир до 8 млн на вторичке в Батайске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 2-комнатную квартиру до 8000000 рублей на вторичке. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!