Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

      Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

      Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

        Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

        Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

        Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

        Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

        Купить
        Квартира
        Новостройки, Вторичка
        3 комн
        Общая площадь
        до 9 млн ₽
        Расстояние от города: до 30 км

        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске

        1 объявление

        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2264537, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2264537, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
        1 из 15

        3-комн. квартира·86,3 м²·7/10 эт.

        Россия, Ростовская область, Батайск, улица Комарова, 131А

        3-комн. квартира, 86,3 м², кирпичный дом, 5 минут до выезда на Ростов-на-Дону📍 Батайск, ул. Комарова, 131АПродаётся 3-комнатная квартира с удобной планировкой в Батайске!Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, функциональное пространство, развитую инфраструктуру и возможность сразу за

        7 500 000 ₽
        21 июля 2026 г.

        Похожие объекты, которые могут подойти

        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2332014, 0, площадь -  квм, цена 8400000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2332014, 1, площадь -  квм, цена 8400000 рублей
        1 из 14

        3-комн. квартира·76 м²·8/9 эт.

        Ростов-на-Дону, Профсоюзная улица, 89

        ОписаниеПродаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 76 м² в Железнодорожном районе.Отличный вариант для семьи: изолированные комнаты, современный ремонт и полностью готовое состояние — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Общая площадь — 76 м²Жилая площадь

        8 400 000 ₽
        9 сентября 2026 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2321817, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2321817, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
        1 из 13

        3-комн. квартира·49,1 м²·3/5 эт.

        Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 92

        Светлая 3‑комнатная квартира 49,1 м² на 3 этаже 5‑этажного панельного дома по адресу 2‑я Краснодарская, 92 — удобный вариант с реальной возможностью заехать и жить. Окна выходят на улицу, квартира получает приятный дневной свет, а потолки 2,8 м добавляют ощущение простора.Комнаты раздельные, жилая площадь 35,1 м² — хорошо читаемая планировк

        5 500 000 ₽
        1 сентября 2026 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2170306, 0, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2170306, 1, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
        1 из 8

        3-комн. квартира·70 м²·7/7 эт.

        В продаже 3-хкомнатаня квартира 70 кв.м.7-й этаж в доме 2015 года постройки — просторная трехкомнатная квартира 70 м² на улице Тружеников, 80: верхняя линия, окна на улицу дают больше света и ощущение воздуха и простора в каждой комнате.Внутри ощущение удобства: продуманная площадь позволяет выделить отдельные зоны для отдыха,

        10 000 000 ₽
        24 июня 2026 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2221212, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2221212, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
        1 из 10

        3-комн. квартира·60 м²·2/5 эт.

        Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: 2-я Краснодарская улица, 163/3.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.• Общая площадь — 60 м²• Жилая — 40 м²• Кухня — 12 м²• Этаж — 3 из 5• Дом — панельный, 1975 годПЛАНИРО

        5 800 000 ₽
        24 июня 2026 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2191633, 0, площадь -  квм, цена 7950000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2191633, 1, площадь -  квм, цена 7950000 рублей
        1 из 8

        3-комн. квартира·77 м²·6/10 эт.

        СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!3-комн. квартира, 77м², кирпичный домОбщая площадь - 77м²;Этаж - 6 из 10;Дом - кирпичный, 2006 года;Планировка:• 3 отдельные комнаты• Просторная кухня площадью - 14 м²;Состояние:Косметический ремо

        7 950 000 ₽
        4 июня 2026 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1982140, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1982140, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
        1 из 14

        3-комн. квартира·57 м²·1/9 эт.

        🔥 Продаётся 3‑комнатная квартира, 1‑й этаж 9‑этажного кирпичного дома 1977 г.п📍 Где: г. Ростов‑на‑Дону, Железнодорожный р‑н, ул. Профсоюзная.📐 Площадь: 57/35/7 м2 (общая/жилая/кухня), планировка 2+1.✨ косметический ремонточень тёплая угловая квартира;застеклённый ба

        6 200 000 ₽
        2 апреля 2026 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
        1 из 9

        3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

        Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

        7 490 000 ₽
        20 марта 2026 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1960948, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1960948, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
        1 из 12

        3-комн. квартира·64,1 м²·5/9 эт.

        В продаже полноценная 3-комнатная квартирa в Совeтcкoм paйoнe г.Ростова-на-Дону.Отличная локация на одной из центральных артерий города - проспект Стачки. Все окна кроме спальни с лоджией выходят во двор, в сторону нового ЖК.Удoбная планировкa co всеми изолировaнными кoмнатами!Есть кладовка и хранение вещей в антресолях.

        5 990 000 ₽
        9 декабря 2025 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1929113, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1929113, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
        1 из 15

        3-комн. квартира·60 м²·6/9 эт.

        Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 163

        Продается 3-комн. квартира, 60 м², кирпичный дом, этаж: 6/9. Хороший ремонт. Уютная и светлая квартира в идеальном для комфортного проживания зеленом, тихом районе! В каждой жилой комнате и кухне установлена сплит-система для более комфортного проживания. Дом находится в спокойном зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступнос

        7 000 000 ₽
        19 ноября 2025 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1824904, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1824904, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
        1 из 2

        3-комн. квартира·56 м²·5/5 эт.

        Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: проспект Стачки, 3. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь — 56 кв. м, из них жилая — 40 кв. м, кухня — 10 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу

        4 500 000 ₽
        2 октября 2025 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1760658, 0, площадь -  квм, цена 6699999 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1760658, 1, площадь -  квм, цена 6699999 рублей
        1 из 4

        3-комн. квартира·64 м²·2/2 эт.

        3-комн. квартира с камином, 64 м², исторический центр Ростова-на-Дону📍 ул. Шаумяна, 18/1Продаётся трёхкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону — редкое предложение для ценителей исторической архитектуры, высоких потолков и атмосферы старого города.

        6 699 999 ₽
        2 сентября 2025 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1754474, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1754474, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
        1 из 10

        3-комн. квартира·90,9 м²·3/16 эт.

        3-комнатная квартира, 98 м², кирпичный дом, 2022 г., Ростов-на-Дону📍 Адрес: ул. 1-я Баррикадная, 24📍 Этаж: 3 из 16Общая информация:• Общая площадь — 98 м²• Жилая площадь — 52 м²• Кухня — 14 м²• Высота потолков — 2,8 м

        8 700 000 ₽
        26 августа 2025 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1682415, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1682415, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
        1 из 2

        3-комн. квартира·65 м²·5/9 эт.

        3-комн. квартира, 65 м², кирпичный дом!Общая площадь - 65 м²; Этаж - 5 из 9; Дом - кирпичный; В подъезде свежий ремонт, новый лифт OTIS.Планировка: Все комнаты изолированные; Кухня площадью - 9,2 м²; Состояние: В кварти

        5 700 000 ₽
        18 июля 2025 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1495091, 0, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1495091, 1, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
        1 из 21

        3-комн. квартира·57,5 м²·14/26 эт.

        3-к квартира, 59 м², ЖК «ДОНСКАЯ СЛОБОДА»5 минут до центра, Ростов-на-ДонуОбщая площадь — 59 м²;Этаж — 14 из 26;Дом — монолитный, новый;ПЛАНИРОВ

        6 190 000 ₽
        5 марта 2025 г.
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1396351, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
        Купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске. Вариант № 1396351, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
        1 из 9

        3-комн. квартира·115 м²·1/4 эт.

        Не упустите уникальную возможность стать владельцем просторной и светлой квартиры на Магнитогорской улице, 134Г, в Ростове-на-Дону! Мы предлагаем вам отличное предложение для срочной продажи, которая обязательно заинтересует семьи и инвесторов. Общие характеристики: - Общая площадь: 115 кв. м - Жилая площадь: 75 кв. м - Площадь кухни: 22 кв. м - В

        6 600 000 ₽
        14 февраля 2025 г.

        Ответы на ваши вопросы

        Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

        🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 9 млн в Батайске?

        В каталоге доступно 1 объявлений в Батайске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
        После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

        💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 9 млн в Батайске?

        • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 7,5 млн ₽
        • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 7,5 млн ₽
        • 🟢 Самый дорогой объект: 7,5 млн ₽
        • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 86906 руб./м²
        • 🟢 Диапазон цена за м²: от 86906 руб./м² до 86906 руб./м²

        📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 9 млн в Батайске?

        В продаже представлены квартиры площадью от 86.3 м² до 86.3 м².
        Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

        ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

        Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

        • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
        • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
        • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
        • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
        • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
        • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
        • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
        • 🟢 Проверить законность перепланировки;
        • 🟢 Проверить документы основания собственности;
        • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
        • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
        • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

        Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.