Продается часть дома, 155.6  м², 7.5  сот.

Кирпичный дом в квартале Болховец, 2‑й Слобожанский переулок — фактически в городской черте, с удобным асфальтовым подъездом. В первые секунды ощущается спокойствие улицы и при этом доступность городской жизни.

Простор и планировка

Общая площадь 155,6 м² на двух этажах, потолки 3 м создают лёгкое, воздушное пространство. Пять комнат (16,9 + 9,4 + 15,3 + 17,1 + 15,2 м²) дают свободу расстановки: отдельные зоны для отдыха, работы и приёма гостей. Кухня 10,5 м² — место для завтраков и тёплых вечеров. Два раздельных санузла удобны в бытовой рутине.

Комфорт и инженерия

Дом 2004 года, капитальная конструкция из кирпича с ж/б перекрытиями и металлочерепичной кровлей. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильное отопление и контроль микроклимата. На участке подключены центральные коммуникации: электричество, вода, газ.

Участок и внешняя инфраструктура

Участок 8 соток — ухоженное пространство с гаражом,летней кухней, подвал и зоной для огорода или зоны отдыха. Подходит для круглогодичного проживания: подъезд асфальт, приватность и удобство эксплуатации.

Состояние и возможности

Ремонт косметический — можно въехать сразу и постепенно адаптировать интерьер под собственный стиль. Балкон добавляет дополнительное место для утреннего кофе.

Почему стоит посмотреть

Баланс между площадью, продуманной планировкой и полноценными коммуникациями делает этот дом удобным для повседневной жизни. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.