Продается Недвижимость Свободного Назначения, 98.9  м²

🏢 Два выгодных варианта в ТЦ «Южный»: под бизнес с разным форматом работы!

📍 г. Белгород, ул. Щорса, 54, ТЦ «Южный» — удачная локация с хорошей транспортной доступностью и узнаваемым адресом.

🔑 Помещение в цокольном этаже, 98,9 м², отдельный вход

Это плюс для бизнеса: независимый доступ, удобный для логистики и разграничения потоков — не нужно пересекаться с основным трафиком ТЦ. Формат отлично подойдёт для:

склада или зоны хранения с быстрым приёмом и отгрузкой;

мастерской, студии с «техническим» циклом работ;

кабинета или небольшого офиса, где важна приватность;

пункта выдачи заказов или подсобной зоны под основной проект.

✨ 114 м² на 3‑м этаже — простор под выставочный зал и клиентскую зону

Большая площадь даёт свободу в планировке: можно организовать открытое пространство или зонировать под несколько направлений. Идеально для:

салона красоты, барбершопа, студии маникюра;

зала для йоги, танцев, растяжки, групповых занятий;

частного детского сада, развивающего центра, кабинета логопеда;

шоурума, выставочного пространства, галереи, фотостудии;

небольшого офиса или коворкинга с хорошей освещённостью.

✅ Почему это выгодное предложение:

два формата в одном здании: цоколь под «бэк‑офис/склад» + этаж под клиентскую зону — можно объединить под один проект или использовать раздельно;

отдельный вход у цокольного помещения — удобно для приёма поставок и независимого режима работы;

продажа в связи с переездом — есть готовность к обсуждению условий;

возможен любой порядок расчёта.

🗓 Показы проводим в заранее согласованное, удобное для вас время.

📞 Хотите узнать детали, запросить схему планировки или договориться о просмотре? Звоните — с радостью всё расскажу и помогу подобрать вариант под ваш проект!