Продается 3-этажный дом, 400  м², 15  сот.

🏡 ПРОДАЁТСЯ 3-ЭТАЖНЫЙ ДОМ В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ БЕЛГОРОДА (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ 2.1)! 🏡

📍 Максимальная близость к центру города, рядом все магазины. Район — престижный и тихий. ✨

🏠 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

🏗️ Построен из лучших капитальных материалов:

• Стены: керамический блок + утеплитель + облицовочный кирпич
• Общая толщина стен — 60 см (энергоэффективно, тепло, долговечно)
• Крыша: экологичная «дышащая» из цементно-песчаной немецкой формованной черепицы (проверенный десятилетиями материал, не теряет популярности уже больше ста лет)
• По всем этажам: цельный армированный пояс для надёжной опоры перекрытий и кровли
• Цокольный этаж: монолитный железобетон марки 200

📐 Площади:

• Цокольный этаж: 200 кв. м
• 1 этаж: 100 кв. м
• 2 этаж: 100 кв. м

📏 Потолки: 3 метра и более во всех помещениях

🏗️ Состояние: дом без внутренней отделки — воплотите любой дизайн без лишних затрат на демонтаж

🚗 ГАРАЖ

Огромный гараж с двумя воротами, вмещает 4 машины 🚙🚙🚙🚙

🏡 ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ

📍 1 ЭТАЖ (100 кв. м):

🍳 Кухня-студия — 33,6 кв. м

🛋️ Гостиная — 30 кв. м

🚪 Прихожая — 6,4 кв. м

📏 Коридор — 11,3 кв. м

🍽️ Кухня (или столовая) — 29,2 кв. м

🛁 Ванная — 7,9 кв. м

📦 Кладовая — 8 кв. м

📍 2 ЭТАЖ (100 кв. м):

🛏️ 3 спальни:

• 23,6 кв. м
• 18,7 кв. м
• 16,3 кв. м
• 🚽 Санузел — 11,3 кв. м
• 🪴 Веранда — 12,3 кв. м

✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ:

📌 Элитный район Юго-Западный 2.1 — центр города, но спокойно

📌 Капитальное строительство с толщиной стен 60 см — тепло зимой и прохладно летом

📌 Немецкая черепица и армированный пояс — надёжность на десятилетия

📌 Огромный цокольный этаж 200 кв. м — можно сделать спортзал, кинотеатр, мастерскую

📌 Гараж на 4 машины — редкость для центра

📌 Потолки от 3 метров — простор и свет

📌 Без отделки — делайте под себя, не переплачивая за чужой ремонт

💰 Свободная продажа, юридически чисто

⚖️ Полное сопровождение сделки

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Узнайте больше и запишитесь на просмотр — покажем в удобное время. Такой дом в центре — большая редкость! 📲