Продается 1-этажный дом, 120  м², 16.68  сот.

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОМ В БЕЛГОРОДЕ (АСФАЛЬТ, ШИРОКАЯ ДОРОГА, ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ)! 🏡

📍 Удобное расположение — остановка в 100 метрах, ходят 2 автобуса: до аэропорта и до Технологической академии. 🌳

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

🛣️ Широкая дорога — не однополосная, удобный подъезд

🚏 Остановка в 100 метрах

🚌 2 автобуса: до аэропорта и до Технологической академии

🏫 Школа, детский сад — рядом

🛒 Магазины — в шаговой доступности

🏥 Вся инфраструктура

🏠 ДОМ И УЧАСТОК

📐 Площадь дома: 99,8 кв. м + терраса + летняя кухня

🌳 Участок: 16,68 соток, ровный, ухоженный

🪴 Терраса: застеклённая — предполагался зимний сад 🌿Есть еще одна большая терраса перед летней кухней.

🌳 Плодоносящий сад — 21 дерево!

🍒 Вишня, черешня, яблони, сливы, грецкий орех

🪜 Ограждение по всему периметру (забор)

🪵 Тротуарная плитка — ухоженный двор

🔨 КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ

🧱 Стены: ОЧЕНЬ ТОЛСТЫЕ!

• Аэробел + утеплитель Изовол 20-ка + облицовочный кирпич (производства г. Электросталь)
• 🔥 Дом держит тепло несколько дней в морозы даже без отопления! Экономия на отоплении 💰

🏡 ПЛАНИРОВКА

🛋️ Гостиная и кухня — двери нет, но зонировали перегородкой

🎨 Подчистовая отделка:

• Стены оштукатурены, ошпаклеваны — готовы к покраске или поклейке обоев
• На полу — полусухая стяжка
• Тёплые полы по всему дому 🔥

🏚️ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (РЯДОМ С ДОМОМ):

🚗 Гараж

🔥 Котельная

🍳 Летняя жилая кухня с заведёнными коммуникациями и санузлом (унитаз + душ) — полностью готова к использованию!

💧 КОММУНИКАЦИИ

💩 Канализация: 2 септика по 5 колец — надёжно и с запасом

💧 Вода заведена

🔥 Газ подведён

⚡ Электричество есть

✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ:

📌 Очень классное и выгодное предложение!

📌 Строили для себя из качественных материалов — продаём в связи с переводом по работе в другой город

📌 Уникальная локация — широкая дорога, остановка в 100 метрах, 2 автобуса до ключевых точек города

📌 Толстые стены — тепло зимой и прохладно летом (держит тепло несколько дней без отопления!)

📌 Плодоносящий сад — 21 дерево! Вишня, черешня, яблони, сливы, грецкий орех

📌 Отдельное здание — гараж + котельная + летняя кухня с санузлом

📌 2 септика по 5 колец — канализация с запасом

📌 Тротуарная плитка, забор по периметру — всё готово

📌 Тёплые полы по всему дому

📌 Можно сделать ремонт под свой вкус — подчистовая отделка

💰 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

🏦 Подходит под различные формы оплаты (ипотека, наличные, сертификаты)

📄 Свободная продажа, юридически чисто

⚖️ Полное юридическое сопровождение

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Спешите купить этот дом — таких предложений больше не будет! Покажем в удобное время. 📲