Продается 1-этажный дом, 80.3  м², 9.92  сот.

Просторный кирпичный дом 80,3 м² на участке 9,92 сотки по адресу: Белгород, 3-я Шоссейная, 63. Одноэтажная планировка с потолками 3 м и тремя светлыми комнатами 25 + 15 + 15 м² — удобное пространство, где легко выделить зоны для отдыха, работы и гостиной.

Пространство и планировка
Квадратные комнаты и компактная кухня 9 м² дают гибкость при перепланировке или обновлении. Общая жилая площадь 55 м² позволяет получить максимально функциональную жилую площадь на одном уровне — без ступеней и лишних коридоров.

Состояние и инженерия
Построен в 1987 году, кирпичные стены сохраняют тепло и обеспечивают звукоизоляцию. Крыша шифер, перекрытия деревянные. Отопление — индивидуальный котёл; водоснабжение — собственная скважина; участок подключён к электричеству, газу и канализации. Ремонт — косметический: можно заехать и жить с минимумом вложений либо сделать современное обновление под себя.

Участок и подъезд
Участок под ИЖС почти 10 соток — достаточно для огорода, зоны барбекю и пристройки. Подъезд асфальтированный, ровный рельеф, удобство заезда круглый год.

Расположение и потенциал
Адрес в городской черте Белгорода обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Площадь дома и земельный ресурс делают объект привлекательным как для комфортного проживания, так и для дальнейшей перепродажи после ремонта.

Контакты и осмотр
Готовы организовать показ и оперативно предоставить документы. Звоните в удобное время — оперативно согласуем встречу.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.