Продается 4-комн. квартира, 74.9  м²

Утро субботы. Вы завтракаете в просторной кухне, дети разбегаются по своим комнатам — каждому есть личное пространство. Вечером — спокойствие, тишина, никаких шумных соседей.

🏢 ПРОДАЁТСЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В БЕЛГОРОДЕ — 75 м²! 🏢

📍 ул. Губкина. Изолированные комнаты, раздельный санузел, косметический ремонт и удачное расположение. Идеальна для большой семьи или как инвестиция с возможностью частичного перевода в коммерческое использование! ✨

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

🏙️ Всё рядом!

🏫 В шаговой доступности: школы, садики, магазины, поликлиника

👥 Высокая проходимость — подходит для офиса, салона, кабинета 💼

🏠 ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

🧱 Дом не угловой — теплее, меньше сквозняков

🚗 Наземная парковка — всегда есть место для авто

🚪 Первый этаж с балконом и кладовкой на площадке

🏡 КВАРТИРА:

📐 Общая площадь: 75 м² — редкость для 4-комнатной квартиры в центре!

🛏️ Комнаты: все изолированные:

16,2 м²

13 м²

12,6 м²

8,1 м²

🍳 Кухня: 8,3 м²

🚽 Санузел: раздельный

🪴 Балкон: есть (вход с квартиры, под ним — подвал со входом с улицы)

🪟 Окна: на две улицы — отличная освещённость! ☀️

✅ РЕМОНТ И СОСТОЯНИЕ:

🛠️ Ремонт: косметический — можно заселяться или сделать обновление под себя

📦 Кладовка на площадке — дополнительное место для хранения

✨ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА:

📌 75 м² — редкая площадь для 4-комнатной квартиры

💼 Возможность коммерции — часть площади можно перевести в нежилое

👤 1 собственник с 1985 года — чистая сделка, без рисков! ✅

💰 ИПОТЕКА И ДОКУМЕНТЫ:

📄 Тип продажи: свободная

👨‍💼 Собственность: 1 взрослый собственник

🏦 Подходит под любые формы:

Наличные 💵

Военная ипотека 🎖️

Материнский капитал 👶

Курский сертификат 📄

ПП 555 💳

Специальный счёт

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Квартиры такого объёма и локации почти не встречаются в продаже. Покажем в удобное время — живой осмотр или онлайн 📲 Пишите!