Продается 2-комн. квартира, 43.7  м²

Уютная 2-к квартира на комфортном 3-м этаже — заезжай и живи! 🏠

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира в районе с максимально развитой инфраструктурой. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного арендного бизнеса.

О КВАРТИРЕ:

✅ Планировка: Общая площадь 43,7 м². Квартира — «раскладушка» (окна выходят на две стороны: на улицу и в тихий двор), что обеспечивает отличное проветривание и много света.

✅ Комнаты: Смежные, правильной формы — 17,2 м² и 12,9 м². Высота потолков 2,64 м — дышится легко!

✅ Кухня: 6 м² — небольшая, но очень уютная и функциональная.

✅ Состояние: Жилое, установлены качественные пластиковые окна. Есть застекленный балкон.

✅ Этаж: 3-й из 5-ти — самый востребованный и комфортный «золотой» этаж.

О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:

• Панельный дом 1979 года постройки после капремонта, центральное отопление.

• Прямо рядом с домом: детский сад, школа и поликлиника — забудьте о долгих сборах и очередях.

• Для прогулок и досуга: детская площадка во дворе, рядом ТЦ «МегаГринн», кафе, магазины на любой вкус и пункты выдачи заказов.

• Транспорт: Конечная остановка автобуса в шаговой доступности — всегда можно уехать сидя в любую точку города. Для автовладельцев — наземная парковка у дома и автосервисы рядом.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

1️⃣ Для семьи с детьми: Безопасный район, всё образование и медицина «под рукой».

2️⃣ Для пожилых людей: Комфортный низкий этаж и вся инфраструктура в паре минут ходьбы.

3️⃣ Для инвесторов: Шикарный вариант под сдачу! Совсем рядом находятся два техникума, поэтому спрос на аренду в этом месте стабильно высокий круглый год.

ВАША ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ:

🤝 Гарантируем полную юридическую чистоту и безопасность сделки.

💳 Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Посмотрите лично и убедитесь, что это именно та квартира, которую вы искали. 📞