Продается 2-комн. квартира, 44.9  м²

Продаётся 2-комнатная квартира. 60 лет Октября, 1. 9/9 этаж.

🔥 Главные преимущества:

1. Готовность 100%: Косметический ремонт, можно заезжать сразу. Не требует немедленных вложений.
2. Всю мебель собственники могут оставить покупателю. Есть кондиционер.
3. Тишина: Дом находится в глубине квартала, шум трассы не слышен. Закрытый зелёный двор с детской площадкой.
4. Большой балкон: 6 метров на две комнаты — просторное помещение для хранения или отдыха.
5. ⚡ БОНУС — лишние метры на этаже: На лестничной клетке есть сухая кладовая около 5 м² для хранения сезонных вещей и тамбур на две квартиры (дополнительная звукоизоляция и порядок перед дверью). По сути, вы получаете почти 10 м² бесплатного полезного пространства!

Локация (всё рядом):

• 🚏 Транспортная доступность: 2 остановки разных направлений прямо у дома.
• 🏪 Продукты: Крупный магазин "Европа" с отличной кулинарией (решает вопрос с обедами).
• 🏦 Банки: Сбербанк рядом.
• 🏫 Социалка: Детский сад №84 во дворе, школа №42, гимназия №22 и колледж — в пешей доступности (10 мин).
• 🌿 Бонус: Рядом магазин "Грибная аптека".

Рассмотрим ОБМЕН на однокомнатную квартиру с Вашей доплатой.

Юридическая чистота:

✅ Три взрослых дееспособных собственника.

✅ Без перепланировок.

✅ Нет обременений и долгов.

✅ Причина продажи — разъезд семьи.

Окончательная цена обсуждается только после просмотра.

Звоните в любое время. Покажу квартиру быстро!