Продается 1-комн. квартира, 42.4  м²

🏡 Готовый уголок уюта с нулевыми счетами за отопление!

Представьте: вы просыпаетесь в залитой солнцем квартире, пьёте кофе на утеплённой лоджии, а за окном — тишина зелёного двора, а не шум магистрали. Это реальность на улице Макаренко, 34

Почему эту квартиру стоит выбрать:

✅ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — ЭКОНОМИЯ КРУГЛЫЙ ГОД. Никаких переплат за общедомовые нужды и «просрочек» от ЖЭКа. Вы сами включаете тепло, когда замёрзли, и экономите до 40% в сезон. Комфортный микроклимат 365 дней в году.

✅ ЖИВИ БЕЗ РЕМОНТА. Светлая однушка 42,4 м² с отличной планировкой (изолированная спальня + раздельный санузел) ждёт вас. Достойный косметический ремонт — можно заезжать с вещами хоть завтра и менять декор под настроение. Комната разделена на спальную зону для отдыха и часть, которую можно оборудовать как рабочую зону (кабинет)

✅ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: современная качественная техника и мебель уже внутри. Вам не нужно бегать по магазинам — просто открывайте дверь и наслаждайтесь жизнью. На кухне стоит новая газовая колонка, заменена вся сантехника. Новым жильцам остается новая кухня, микроволновая печь, духовой шкаф, морозильная камера, телевизор, диван, шкаф, стенка, компьютерный стол, кондиционер, гардеробная в прихожей.

✅ СОЛНЕЧНАЯ ЛОДЖИЯ КАК ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: просторная лоджия, которую можно оборудовать как место для отдыха, хранения вещей или даже как оранжерею — вам точно захочется проводить там время, наслаждаясь солнечным светом

✅ ЛОКАЦИЯ «ВСЁ РЯДОМ». Выходите из подъезда — и перед вами детский сад (идеально для мам!), спортивная площадка для зарядки, а через дорогу — ТЦ «Заря», «Магнит Семейный», аптеки, продуктовые магазины и целых два супермаркета «Пятёрочка» в обоих направлениях от дома. Пункты выдачи заказов — в шаговой доступности, забрать посылки проще простого. В 10 минутах ходьбы расположена школа №11. В этом районе отличная транспортная доступность, можно без проблем уехать в любую точку города.

✅ ТИШИНА И БЕЗОПАСНОСТЬ. 3-й этаж в надёжном блочном доме 2010 года — это не «высотка-муравейник», а камерный дом с крепкими железобетонными перекрытиями (соседей почти не слышно!) и наземной парковкой для вашего авто, где всегда есть место. Уютный и тихий двор, который облагорожен и привлекает своей красотой.

💡 Бонус для инвесторов: эту квартиру мгновенно сдадите в аренду — локация и планировка идеальны для семейных пар и офисных сотрудников!

🔑 Звоните, организуем показ в любое удобное время. Поможем с ипотекой под сниженную ставку и полностью проведём сделку «под ключ» — юридически чисто и надёжно.

Не упустите квартиру, где хочется оставаться! 🔥