Продается 1-комн. квартира, 40.2  м²

🏢 ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ ВИДОВАЯ ЭРКЕРНАЯ КВАРТИРА 40,2 М² НА ГУБКИНА, 55А.🏢Дом с собственной котельной!.

📍 Отличный район Белгорода, видовая эркерная квартира с большими кухней и коридором. Чистейший подъезд, хорошие соседи, всё рядом! 🌳

🏠 ДОМ И ДВОР

🏢 Адрес: ул. Губкина, 55а

🚪 2 лифта: грузопассажирский и пассажирский

🧹 Подъезд: чистейший

👫 Соседи: хорошие, дружные

🅿️ Парковка: во дворе много мест — проблем с машиной нет!

🪴 Детская площадка во дворе

📄 Собственник: 1 взрослый, не было перепродаж

📍 ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ!):

🏫 2 школы — в 10 минутах пешком

👶 Детский сад — рядом

🚌 Остановка общественного транспорта — рядом

🛒 Магазин — в соседнем доме!

🏡 КВАРТИРА

📐 Общая площадь: 40,2 кв. м

🍳 Кухня: 9,2 кв. м — просторная

🚪 Коридор: 8,5 кв. м — большой

🪴 Лоджия — есть, дополнительное пространство

🪟 Эркер — видовая, светлая

🛠️ РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ

🎨 Потолки натяжные, свежие

🪵 Линолеум — заменён (просто лежит на полу, не приклеен, не прибит — можете легко заменить на любое другое покрытие)

🔧 Трубы заменены на пластиковые — новые

🔥 Радиаторы — новые

🚪 Межкомнатные двери — новые, красивые

🛁 Ванная — новая

🛋️ МЕБЕЛЬ (ОСТАЁТСЯ)

🪑 Что остаётся:

• Прихожая
• Стенка
• Кухонный гарнитур
• Диван в комнате
• Диван в кухне — по договорённости

✅ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА:

📌 Видовая эркерная квартира с большими кухней и коридором

📌 Своя котельная

📌 Отличный район — 2 школы, садик, остановка, магазин в соседнем доме

📌 Парковка без проблем — много мест во дворе

📌 Чистейший подъезд, хорошие соседи

📌 Один взрослый собственник, без перепродаж — чистая сделка

📌 Свежий ремонт: натяжные потолки, новые трубы, радиаторы, двери, ванная

📌 Линолеум можно легко заменить на любое покрытие

📌 Мебель остаётся — заезжайте и живите

📋 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

📄 Чистые документы, готовы к сделке

👤 Один взрослый собственник

🏦 Возможна ипотека и другие формы оплаты

⚖️ Полное юридическое сопровождение

Отправлю видео по запросу, пишите.

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Приходите смотреть — светлая, видовая квартира в хорошем районе ждёт нового хозяина! 📲