Продается 1-комн. квартира, 37  м²

Заголовок: Продаётся уютная 1-комнатная квартира с просторной лоджией в Восточном районе!

Кратко о главном:

· Площадь: 37 м² (жилая 16.4 м², кухня 8.4 м²).

· Этаж: 17 из 17 (под техническим этажом — соседи сверху не шумят).

· Дом: Монолитный, комфорт-класса (1996 г. постройки), толстые стены.

· Вид: Окна выходят во двор, тихо и спокойно.

Состояние и интерьер:

Квартира в отличном состоянии, полностью готова к переезду. Светлая и просторная комната с ламинатом и стильной люстрой. Прихожая оборудована вместительным шкафом-купе, в котором идеально поместятся все вещи.

На кухне установлен современный гарнитур с фасадами из стекла, встроенная варочная панель, вытяжка, холодильник и СВЧ. Ванная комната аккуратная, совмещённая, с сантехникой, тумбой, полотенцесушителем и стиральной машиной.

Изюминка квартиры — лоджия 5,97 м²

Она полностью застеклена и отделана плиткой. Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать как уютный зимний сад, кабинет для работы или зону отдыха. Вся техника и мебель остаются новым хозяевам.

Юридическая чистота (Важно!):

· 1 взрослый собственник.

· В квартире никто не прописан.

· Материнский капитал не использовался.

· Обременение: находится в ипотеке под 9,2% до 21.03.2035 (ежемесячный платеж ~12 839 ₽). Возможен вариант переоформления ипотеки на покупателя либо полное погашение перед сделкой.

Инфраструктура и локация (ул. Губкина, 18В):

Очень удобный Восточный район. Рядом находится БГТУ им. Шухова, школы, детские сады, открытый стадион и магазины. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Идеальный вариант как для молодой семьи, так и для сдачи в аренду студентам.

Почему стоит выбрать эту квартиру:

Верхний этаж без шума сверху.

Огромная остекленная лоджия.

Чистовая отделка и качественная мебель с техникой в подарок.

Прозрачная юридическая история.

Звоните или пишите сейчас! Квартира освобождена, показ возможен в любое удобное для вас время. Отвечу на все ваши вопросы.