Продается 3-комн. квартира, 85.9  м²

ПРОДАETСЯ ПРOСТОРHАЯ KВAPТИPA С ТЕPPACOЙ В БЕЛГОРOДE

84,2 кв.м. + тeppаcа 18 кв.м. | 3 этaж | Tихий спaльный райoн

O KBAPTИPЕ:

Уникaльнoe пpедложение для тех, кто цeнит кoмфoрт и прocтрaнcтвo! Cвeтлая, cовpeменная квaртирa с прoдумaнной планировкой и дизайнерским ремонтом. Прямая продажа от единственного собственника с момента постройки квартиры. В квартире раннее никто не проживал. Ремонт сделан в мае-июле 2026 года с заменой всех коммуникаций. Вся мебель в квартире-новая. Документы готовы к сделке.

Планировка:

- Просторная кухня-гостиная 36,3 кв.м. — идеальна для семейных ужинов и приема гостей

- 2 изолированные спальни (12,7 кв.м. и 13,7 кв.м.)

- Ванна 4,3 кв.м. с премиальной отделкой + туалет 2,1 кв.м.

- Терраса 18 кв.м. (3,0х6,0 м) — ваше личное пространство для отдыха, завтраков на свежем воздухе и вечерних посиделок

ОСОБЕННОСТИ:

- Стены выполнены из силикатного кирпича. Толщина внешних стен - 60 см. Внутренние стены также из силикатного кирпича

- Новая электрика, сантехника (замена стояков), отопление - отдельная от всего дома ветка к котельной, установлен бойлер.

- Возможна установка газового котла и устройства индивидуального отопления

- Терраса — редкость для квартир, ваше личное пространство на свежем воздухе

- 2 кондиционера

- Теплый пол в ванной комнате

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Локация – одно из главных преимуществ данного объекта:

- Тихий спальный район — идеально для семей с детьми

- В шаговой доступности парк, 2 школы (32 и 20) и 3 детских сада, поликлиника №4, областная клиническая больница

- Вся инфраструктура под рукой — магазины, кафе, аптеки

- Удобная транспортная доступность

- Парковка во дворе. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.