Продается 2-комн. квартира, 45.6  м²

🏢 ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ НА 3 ЭТАЖЕ ! 🏢

📍 Кирпичный дом, 3 этаж из 5. Не угловая, тёплая, чистая, свежая. Изолированные комнаты, удобная планировка. Всё рядом!

🏠 ДОМ И ДВОР

🧱 Дом: кирпичный, 5 этажей, после капитального ремонта

🚪 Этаж: 3/5

🌞 Квартира не угловая — очень тёплая

🌳 Двор: зелёный, со спортивной и детской площадками

🅿️ Парковка: мест много — машину поставите всегда

🧹 Подъезд: чистый, ухоженный

👫 Соседи: хорошие, дружные

📍 ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ!):

🏫 Школа — рядом

👶 2 детских сада (один частный) — во дворе, дорогу переходить не нужно

🛒 Магазины, рынок

🏥 Поликлиника №6

🎬 Кинотеатр «Русич»

🛍️ Гипермаркет «Линия»

⛸️ «Оранжевый лёд»

🚌 Остановки транспорта

🏡 КВАРТИРА

📐 Общая площадь: 45,6 кв. м

🍳 Кухня: 6,2 кв. м

🛋️ Комнаты (изолированные):

• 18,8 кв. м
• 12,8 кв. м
• 🚪 Коридор: 8,83 кв. м — просторный
• 🪴 Лоджия — остеклена
• 🚽 Санузел — совмещённый (перепланировка узаконена)

🛠️ РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ

🎨 Чистая, свежая квартира

🔧 Все трубы в квартире заменены — новые!

🪵 Полы: ламинат (в комнатах и коридоре), плитка (в ванной и на кухне)

🍳 Дизайнерское решение на кухне: мойка встроена в широкий подоконник — кухня визуально просторнее!

🪟 Окна — пластиковые

🛋️ Мебель остаётся — заезжайте и живите!

✅ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА:

📌 Кирпичный, газифицированный дом, не угловая — тепло и уютно

📌 Дом после капремонта, чистый подъезд, хорошие соседи

📌 Удобная планировка с изолированными комнатами и большим коридором

📌 Вся инфраструктура рядом — школа, садики во дворе, магазины, поликлиника, кинотеатр

📌 Зелёный двор с площадками, много парковочных мест

📌 Свежий ремонт, качественные полы, дизайнерская кухня

📌 Все трубы новые — никаких проблем с коммуникациями

📌 Мебель остаётся — можно жить сразу

📌 Перепланировка узаконена — никаких проблем с документами

📋 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

👤 1 взрослый собственник

📄 Чистые документы, готовы к сделке

🏦 Возможна ипотека и другие формы оплаты

⚖️ Полное юридическое сопровождение

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Приходите смотреть — светлая, тёплая квартира в отличном районе ждёт нового хозяина! 📲