Продается 2-комн. квартира, 44.3  м²

Продается!!

Уютная 2‑комнатная квартира на 4‑м этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу улица Князя Трубецкого, 68 — сразу чувствуется забота о комфорте. Окна выходят на улицу, в квартиры проникает дневной свет, а балкон становится естественным продолжением жилого пространства для утреннего кофе или вечерних переговоров с соседями.

Простор и планировка

Общая площадь 44,3 м², жилая — 30,8 м²: комнаты изолированы (12,6 и 18,2 м²), что дает возможность зонировать пространство — рабочий уголок, гостиная и место для отдыха. Кухня 5,7 м² компактна, но функциональна; при желании возможно открыть пространство за счет разумной перепланировки. Высота потолков 2,7 м обеспечивает ощущение воздуха и простора, которое редко встречается в аналогичных домах.

Ремонт и состояние

Косметический ремонт — отличная отправная точка: можно заехать и жить, постепенно воплощая собственные дизайн‑идеи. Санузел совмещённый, сохранён базовый функционал. Все коммуникации центральные, перекрытия — железобетонные плиты, кирпичные стены держат тепло и комфортно зимой.

Дом, территория и парковка

Дом 1973 года постройки — кирпичный, надежный и с понятной эксплуатацией.. Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом, а этаж 4‑й — комфортный баланс между доступностью и приватностью.

Расположение и инфраструктура

Локация в Белгороде обеспечивает удобную связанность с городом: рядом городская инфраструктура, транспортные маршруты и привычные сервисы в шаговой доступности 48 школа и 9 лицей ,в шаговой доступности детский садик и школа искусств. Рядом пространство для прогулок и повседневных дел — всё, что нужно для размеренной и активной жизни.

Выгоды и возможности

Квартира хорошо сбалансирована по площади и планировке: подойдет для спокойной жизни с возможностью организации рабочих или учебных зон, сохранения личного пространства и приема гостей. Комфортный этаж, изолированные комнаты и наличие балкона делают её привлекательной и для дальнейшей аренды или обновления под сдачу. Возможна дополнительная доходность без дополнительных вложений в ремонт.

Как посмотреть

Покажу в удобное для вас время, оперативно подготовлю документы к сделке и помогу с вопросами по ипотеке, если потребуется. Звоните — организуем просмотр и обсудим варианты оформления.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.