Продается Студия, 45.6  м²

☀️Свeтлая квapтиpа- студия с панорaмным эркeром, кaбинетoм и видoм нa гopoд, 12 этaж, ЖK «Maлахит»

Кваpтиpa 45,6 м² c пpодумaнной плaниpовкой, кaчествeнным peмoнтoм и вcтpoеннoй мeбeлью нa заказ. Заезжайтe и живитe: всё ужe cдeланo.

🏙 O КBAPTИPE

Куxня и комнатa oбъединены в единoe пространство площадью более 30 м². Много воздуха и света, и при этом каждая зона на своём месте:

• Гостиная с диваном и стенкой под ТВ

• Панорамный полукруглый эркер со столиком у окна для утреннего кофе с видом на город

• Обеденная зона с большим раздвижным столом на 4–6 человек

• Кухня с гарнитуром вдоль стены, где готовить удобно и не нужно отрываться от гостей

Отдельный кабинет в зимнем саду за стеклянной дверью: угловой рабочий стол, подвесные шкафы, рулонные шторы и много дневного света. Идеально для удалённой работы, учёбы или как тихий уголок для отдыха.

📄 ДОКУМЕНТЫ

Выполнено объединение кухни с комнатой (плита электрическая, дом монолитный). Документы на узаконивание в процессе, готовы обсудить условия

🛠 РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ

• Кухонный гарнитур на заказ, индукционная варочная панель, встроенный духовой шкаф, вытяжка, мойка из искусственного камня

• Холодильник LG, микроволновая печь

• Кондиционер

• Стенка на заказ в комнате с системами хранения и нишей под ТВ

• Два шкафа-купе с зеркалами (в прихожей и в кухонной зоне)

• Прихожая с банкеткой, крючками и видеодомофоном

• Ванная комната с акриловой ванной, столешницей из искусственного камня со встроенной раковиной, зеркальным шкафом и полотенцесушителем, есть место под стиральную машину

• Натяжные потолки со встроенным освещением

• Напольное покрытие плитка под дерево по всей квартире

• Стеклопакеты с декоративной плёнкой, рулонные шторы и портьеры

Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, кроме личных вещей

🏢 О ДОМЕ

• Монолитный дом 2015 года от застройщика «Вега»

• Пассажирский и грузовой лифты

• Подземный паркинг

• Чистый ухоженный подъезд, благоустроенный двор с детскими площадками

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район Водстрой / Харьковская гора. В шаговой доступности БелГУ, спорткомплекс им. Светланы Хоркиной, парк Победы, диорама, рынок «Салют», ТЦ, школа и детские сады. До центра одна остановка.

Звоните, покажу в удобное время! Вживую квартира ещё светлее, чем на фото ☀️