Продается 2-комн. квартира, 42  м²

Выгодная цена и удобная локация — уютная 2‑комнатная квартира на улице Николая Чумичова, 24В. Небольшая площадь 42 м² и продуманная планировка дают максимум практичности при минимальных затратах — отличный вариант по соотношению цена/качество в своём сегменте.

Мягкое утреннее солнце в комнатах, окна выходят на улицу — здесь приятно начинать день с чашки кофе у окна. Высота потолков не давит, создаёт чувство лёгкости. Квартира расположена на третьем этаже — удобно заходить и выходить из дома, при этом шум с улицы не такой близкий, как на первом.

Планировка понятная и удобная: две комнаты 18,3 и 10 м² дают гибкость использования — одну можно оставить как спальню, другую оформить под гостинную. Кухня 6 м² функциональна, достаточно места для компактной мебели и техники. Санузел совмещённый, практичен в уходе. Общая площадь позволяет держать эксплуатационные расходы под контролем.

Ремонт косметический — чистая база для обновления под свой вкус. Можно заехать сразу и постепенно делать дизайн, не тратя крупные суммы на капитальные работы. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Кирпичный дом с ж/б перекрытиями построен в 1963 году — классическая городская постройка с надёжной конструкцией.

Во дворе предусмотрена наземная парковка — удобство для собственников автомобиля. Дом пятиэтажный, соседний контингент спокойный.

Расположение в городе делает квартиру универсальной по сценариям использования: разумные расстояния до основных городских направлений и доступность городской инфраструктуры оставляют выбор за вами. Площадь и расположение обеспечивают хорошие возможности для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи при небольших вложениях в ремонт.

Почему это выгодно: невысокая площадь — меньшие коммунальные платежи и более широкий круг потенциальных покупателей арендаторов; готовность для жилья- вся бытовая техника и мебель остается(кроме плетеной мебели); простая планировка — быстрая и недорогая адаптация под современные запросы; спокойный этаж и кирпичная структура — долговечность и комфорт эксплуатации.

Готов организовать показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы Прозрачная сделка, сопровождение на всех этапах и помощь в одобрении ипотеки обсуждаются индивидуально.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.