Продается 2-комн. квартира, 44  м²

Уютная двухкомнатная квартира 44 м² на 5-м этаже кирпичного дома по адресу ул. Николая Чумичова, 46 — тихая, светлая и очень практичная: окна во двор, закрытая территория и наземная парковка обеспечивают спокойствие и удобство 🏡. Первые лучи солнца попадают в комнату, на балконе можно пить утренний кофе, а вечерние шумы улицы почти не слышны — ощущение приватности и уюта гарантировано.

Планировка с двумя изолированными комнатами (15,7 и 7,8 м²) и кухней 6 м² продуманна для комфортной повседневной жизни: большая комната отлично подойдёт под зону отдыха и приём гостей, меньшая — под кабинет, детскую или спальню,а также большая гардеробная 6,4.Высота потолков 2,7 м добавляет простора, а совмещённый санузел функционален и экономит место. Косметический ремонт оставляет пространство для личных решений: можно въехать сразу, освежить интерьер под свой вкус или сделать обновление с прицелом на рост стоимости недвижимости ☀️.

Дом кирпичный, 1964 года постройки, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное — надёжная конструкция и проверенные инженерные сети. Огороженная придомовая территория обеспечивает порядок и контроль доступа; наличие наземной парковки — редкое удобство для центральных районов. Расположение на ул. Николая Чумичова дарит баланс между городской жизнью и домашним комфортом: недалеко от дома вся необходимая инфраструктура, что делает ежедневные маршруты проще и быстрее. Детские сады №1, №2, №33, №42 и № 74!

* Гимназия №1, (Центр образования), Лицей №9 и Школа №48!

*Поликлиники №1 и №2, Городская больница!

*Универмаг Белгород, Торговые центры Пассаж и Автоград!

*ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК, множество сетевых продуктовых магазинов и розничных предприятий торговли и сферы услуг!

 Пешеходные зоны, бульвары, парки, учреждения культуры и спорта.Это жилое пространство выгодно смотрится и по площади, и по соотношению цена/качество — отличная база для самостоятельного проживания или для дальнейшего использования как источник дохода при сдаче в аренду. 💰.

Квартира на последнем этаже — ощущение уюта и приватности, при этом крыша в порядке и не доставляет беспокойства. Менеджмент по дому аккуратный, район спокойный, а состояние жилья позволяет планировать как скорый въезд, так и поэтапное обновление интерьера. Готов организовать показ в удобное время, предоставить подробные документы и ответить на все вопросы — звоните или пишите, договоримся оперативно 🔑.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.