Продается 1-комн. квартира, 39.1  м²

Уютная и функциональная квартира 39,1 м² на бульваре Юности, 45 — выгодное сочетание удобной планировки, экономичных расходов и привлекательной цены 🔑📍. Первая часть текста — о том, что ощущается сразу: большая кухня 13,4 м² становится центром дома — утренние завтраки, рабочее место или столовая для гостей помещаются без компромиссов; изолированная комната 17,4 м² даёт необходимую приватность и спокойствие, а два балкона добавляют ниш для хранения, мини-огородика или уютных уголков для чтения. Невысокий первый этаж делает вход простым и быстрым, подъём с продуктами не утомляет, а наземная парковка рядом экономит время на ежедневных делах.

Дом 2014 года со ж/б перекрытиями и панельными стенами обеспечивает надёжность конструкции, а индивидуальный котёл — стабильный комфорт и реальную экономию на отоплении в холодный сезон. Потолки 2,54 м создают комфортные пропорции, а окна на улицу пропускают дневной свет в течение большей части дня — квартира светлая и по-весеннему живая.

Ремонт косметический: состояние аккуратное, чистое, не требуется капитального вмешательства; это шанс въехать сразу. Простая и понятная планировка облегчает перепланировку при желании: большая кухня позволяет организовать гостиную-зону, а отдельная комната остаётся изолированной.

Локация на бульваре Юности даёт всё то, что ценится в городской жизни — сочетание городской доступности и комфортной среды вокруг дома. Инфраструктура района развита, при этом квартира сохраняет тишину и привычный городской ритм.В шаговой доступности школа Nº50, несколько детский садов, во дворе дома детская площадка и продуктовый магазин. Остановка общественного транспорта за домом.Параметры квартиры — компактная площадь, разумное соотношение комнат и кухни, два балкона — делают объект удобным для использования самим владельцем и одновременно понятным на рынке при перепродаже или размещении в аренду: низкие эксплуатационные расходы и адекватная вхожая цена повышают инвестиционную привлекательность.

Если важны удобство ежедневной жизни, простота эксплуатации и возможность быстрого заселения с опцией последующего обновления интерьера — этот вариант показывает явные преимущества. Организую оперативный показ, подготовлю пакет документов и подробно расскажу о возможностях финансирования и оптимизации расходов при покупке. Звоните и пишите в удобное время — покажу квартиру и отвечу на все вопросы 🏡💰 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.