Продается 2-комн. квартира, 70.7  м²

🏡 ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 70,7 м² РЯДОМ С НАБЕРЕЖНОЙ — КИРПИЧНЫЙ ДОМ, БОЛЬШАЯ КУХНЯ И УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА!

📍 Белгород, ул. Князя Трубецкого, 1

Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 2003 года постройки. Здесь удачно сочетаются комфортная площадь, функциональная планировка и расположение в центральной части города, рядом с набережной и основными городскими достопримечательностями.

📐 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Общая площадь — 70,7 м²
• Комнаты — 21 и 16,4 м²
• Кухня — 11,5 м²
• Высота потолков — 2,7 м
• Большая лоджия вдоль кухни и комнаты
• Кирпичный дом, 2003 года постройки
• Железобетонные перекрытия
• Центральное отопление

🛋 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО

Главная особенность квартиры — две изолированные комнаты, расположенные по разные стороны квартиры.

✔ Просторная комната 21 м² — можно организовать полноценную гостиную или спальню.

✔ Вторая комната 16,4 м² — отлично подойдёт для детской, спальни или рабочего кабинета.

✔ Кухня 11,5 м² — достаточно места для полноценного кухонного гарнитура, большой обеденной зоны и комфортных семейных ужинов.

✔ Большая лоджия вдоль кухни и комнаты добавляет полезное пространство, которое можно использовать для отдыха, хранения или организации дополнительной функциональной зоны.

Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение и разные виды из окон.

✨ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

В квартире выполнен хороший ремонт. Жильё находится в состоянии, позволяющем комфортно пользоваться им без необходимости начинать капитальный ремонт.

При желании интерьер можно постепенно обновить и адаптировать под собственные предпочтения.

🏢 КИРПИЧНЫЙ ДОМ И УДОБНЫЙ ДВОР

Дом построен в 2003 году. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия и центральное отопление.

Придомовая территория располагает уютным двором и большой парковкой, что особенно удобно для автовладельцев.

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ

Квартира находится в районе с развитой городской инфраструктурой, недалеко от набережной.

В пешей доступности расположены:

✔ Парк Победы.

✔ Белгородский государственный драматический театр.

✔ Художественный музей.

✔ Музей-диорама «Курская битва. Белгородское направление».

✔ Гимназия № 5.

✔ Магазины, образовательные учреждения и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Здесь удобно сочетать городской ритм жизни с прогулками, отдыхом и временем с семьёй.

💎 ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТУ КВАРТИРУ?

70,7 м², две действительно просторные изолированные комнаты, кухня 11,5 м², большая лоджия и кирпичный дом.

Это хороший вариант для семьи, которой важно личное пространство, удобная планировка и расположение рядом с городской инфраструктурой.

📞 Звоните или пишите! Ответим на вопросы, расскажем подробнее о квартире и организуем просмотр в удобное для вас время.