Продается 3-комн. квартира, 68.5  м²

🏡 Уютная светлая трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением на ул. Есенина, 48 — комфортный шестой этаж в десятиэтажном доме, где по утрам в комнаты проникает ровный солнечный свет, а вечером можно наслаждаться видом во двор с лоджии и свежим воздухом с балкона 📍. Простая, продуманная планировка: три изолированные комнаты 17,2 + 12,6 + 12,6 м² дают ощущение личного пространства и умиротворения, а общая площадь 68,5 м² и высота потолков 2,7 м создают достаточно воздуха и свободы для мебели и зон отдыха. Кухня 8,6 м² компактна и функциональна — удобно готовить и собираться вместе. Ремонт в европейском стиле — аккуратно, современно и без дополнительных вложений: можно сразу заезжать и жить, расставив вещи по своему вкусу. Индивидуальный котел обеспечивает стабильный комфортный микроклимат и экономию на отоплении, а ж/б перекрытия дают хорошую шумоизоляцию между этажами. Дом построен в 2007 году из панелей, находится на удобном шестом этаже — не близко к шуму первого и не слишком высоко для быстрого доступа к выходу и парковке; наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем без долгих поисков места. Расположение — очевидный плюс: улица Есенина в городе Белгород, устойчивая жилая часть города с городской инфраструктурой в доступном радиусе локация даёт всё то, что ценится в городской жизни — сочетание городской доступности и комфортной среды вокруг дома. Инфраструктура района развита, при этом квартира сохраняет тишину и привычный городской ритм.В шаговой доступности школа Nº50, несколько детский садов, во дворе дома детская площадка и продуктовый магазин. Остановка общественного транспорта за домом.Параметры квартиры — компактная площадь, разумное соотношение комнат и кухни, два балкона — делают объект удобным для использования самим владельцем и одновременно понятным на рынке при перепродаже или размещении в аренду: низкие эксплуатационные расходы и адекватная вхожая цена повышают инвестиционную привлекательность.За счёт размеров комнат, отдельной планировки и качественного ремонта это также выгодный вариант для вложений — сохраняет ликвидность и интерес арендаторов. Готовы организовать показ в удобное для вас время, оперативно ответим на вопросы и поможем с документами. Звоните или пишите — покажу квартиру и подготовлю все материалы для сделки 🔑. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.