Продается 3-комн. квартира, 56.2  м²

Объект недвижимости, который позволяет превратить его в идеальное и комфортное жилье на свой вкус!!!

Адрес: Россия, Белгород, Шершнева улица, 7.

Расположение: уютная, теплая квартира в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью общественного транспорта по трем основным улицам города Белгорода: Б.Хмельницкого, Садовая, Мичурина. Пятиэтажный дом расположен напротив общеобразовательного учреждения № 20 города Белгород и кукольного театра, кинотеатр Радуга.

Общая площадь — 56,2 кв. м, жилая — 42 кв. м (2 изолированные комнаты и 1 проходная), площадь кухни — 5,8 кв. м., кладовая - 2 кв.м. Высота потолков — 2,5 м. Удобная планировка, квартира "распашонка" - окна выходят на улицу и во двор.

Ремонт: старый ремонт, квартира требует обновления, однако все коммуникации заменены после капитального ремонта. Это возможность сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство. В связи с тем, что в квартире газовая колонка, можно получить разрешение на переоборудование квартиры на индивидуальное отопление. Благодаря индивидуальному отоплению можно отказаться от батарей и провести теплый пол по всему периметру квартиры, в том числе в санузле и балконе.

Помещения в квартире правильной формы, поэтому более вместительны и функциональны, а ремонт в них обходится дешевле.

Развитая инфраструктура района включает магазины, школы, детские сады, школы, аптеки, больницы, поликлиники.

В шаговой доступности – супермаркеты Магнит, Пятерочка, поликлиника № 4, областная больница, перинатальный центр, МБОУ № 20, лицей № 32, 6 дошкольных учреждений, парк имени Ленина, высшие общеобразовательные учреждения - БелГУ (старый корпус), БУЭПК.

Дом после капитального ремонта, на территории двора детская площадка, спортивная площадка.
Также жители района могут пользоваться спортивными площадками общеобразовательных учреждений.

1 собственник - 1981 г.р.
Квартира без обременений и ограничений. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Срочная продажа.

Подходит под все виды сделок:
1) Маткапитал;
2) Ипотека;
3) Постановление Правительства Белгородской области от 01.07.2024 № 272-пп "Об утверждении порядка предоставления в 2024 – 2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам";
4) Постановление Правительства Белгородской области от 25.11.2024 № 555-пп "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам";
5) Жилищные сертификаты жителей Курской области.