Продается часть дома, 36.5  м², 5  сот.

🏠 Продаётся часть жилого дома в тихом посёлке — отличный вариант для комфортного проживания!

Предлагаем часть дома в отдельно стоящем 1‑этажном здании, разделённом на 4 отдельные секции. У каждой — свой вход, огороженный двор и удобный подъезд. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность и независимость, но при этом хочет жить в благоустроенном месте.

✅ Главные преимущества:

• Полностью обновлённые коммуникации: в 2022 году перекрыта крыша, полностью заменена электропроводка.
• Индивидуальное отопление: установлен двухконтурный котёл — вы сами контролируете температуру и экономите на отоплении.
• Комфорт круглый год: тёплый пол, окна ПВХ, косметический ремонт.
• Все центральные коммуникации: водоснабжение и канализация, установлены счётчики.

📐 Планировка и площадь:

• Кухня — 12 кв. м (со встроенной кухней).
• Комната 1 — 13 кв. м.
• Комната 2 — 9 кв. м.
• Совмещённый санузел — 4 кв. м.
• Коридор — 12 кв. м.

🏡 Дополнительно:

• Дом: сруб из дуба, обложен кирпичом — надёжно, тепло и долговечно.
• Пристройка: подготовлен фундамент и поднят цоколь под пристройку 4×5 м — есть возможность расширить жилую площадь.
• На участке — хозпостройка 30 кв. м: электропроводка заменена, крыша перекрыта в 2022 году.
• Частично остаётся мебель: встроенная кухня, шкаф‑купе, диван.

📍 Инфраструктура и расположение:

• В посёлке есть 2 школы, детский сад, больница.
• Транспортное сообщение налажено.
• До города — 20–25 минут на автомобиле.

🤝 Условия сделки:

• Один собственник, земля оформлена.
• Подходит любая форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.
• Возможен торг в разумных пределах.

📲 Есть вопросы? Звоните — расскажем подробнее и организуем показ!