Продается Недвижимость Свободного Назначения, 662.3  м²

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 662,3 м²

Готовый коммерческий объект свободного назначения с понятной эксплуатацией и полным набором инженерных решений.

Три полноценных уровня — цокольный + два наземных этажа.

Локация

Центральная улица Ленина, напротив — парковая зона, рядом — центральная площадь и администрации района и посёлка.

Высокий пешеходный трафик и отличная видимость с проезжей части — готовый поток посетителей.

Удобный подъезд, парковка.

Техническое состояние

Здание 2007 года постройки, косметический ремонт. Это позволяет либо быстро запустить бизнес с минимальными вложениями, либо легко адаптировать пространство под конкретную концепцию. Все коммуникации подключены и исправны.

Собственный индивидуальный котёл — полный контроль над отоплением и расходами.

Кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция — комфортный микроклимат круглый год.

Пожарная сигнализация и охрана — минимальные стартовые вложения в безопасность.

Санузлы на каждом этаже, общий вход и технический, удобно и сотрудникам, и посетителям.

Возможна как единая площадка, так и сдача в аренду отдельными блоками.

Юридическая чистота

Полный пакет документов готов к сделке.

Полная юридическая поддержка и гарантия безопасной сделки.

Оперативный выход на сделку.

📍 Волоконовка, ул. Ленина, 46.

📞 Звоните для подробностей и организации просмотра!