Продается 1-этажный дом, 160  м², 10  сот.

### 🏡 Уникальный современный дом 160 м² в перспективной локации Белгорода

Этот дом — воплощение современного подхода к загородной жизни. Он сочетает в себе продуманную планировку, качественные материалы и выгодное расположение. Это не типовой проект, а эксклюзивная работа дизайнерского бюро.

**📐 Планировка и интерьеры:**

* **Просторная кухня-гостиная** 30,83 м² — сердце дома, с прямым выходом на огромную террасу. Идеальное место для отдыха и приема гостей.

* **Три комфортные спальни:**

* **Мастер-спальня** 17,46 м² с большой гардеробной зоной. 🛏️

* **Спальня** 13,73 м².

* **Спальня** 12,86 м² с удобной гардеробной нишей.

* **Две раздельные ванные комнаты:**

* **Ванная** 6 м².

* **Душевая** 3,19 м².

* **Продуманная зона входа:** прихожая (6,84 м²) и коридор (8,02 м²).

**🌟 Ключевые преимущества:**

* **Эксклюзивный дизайн:** 🎨 Уникальный дизайн-проект от профессионального бюро. Отделка предчистовая — готовый каркас для воплощения ваших интерьерных идей (стены готовы под поклейку обоев/покраску/плитку, полусухая стяжка пола -готова к укладке ламината/плитки. Добавить установку дверей и потолок, и можно заезжать и жить).

* **Идеальная локация:** 🗺️ Максимально близко к Белгороду, на жилой улице с асфальтированным подъездом. Рядом — «Ривьера-Парк» и аквапарк «Лазурный».

* **Полная автономия и комфорт:** 💧 Все коммуникации уже устроены: собственная скважина, септик, индивидуальное отопление от большой котельной с отдельным входом.

* **Качественные материалы:** 🧱 Дом построен из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом и мягкой кровлей.

* **Отличное дополнение:** 🚗 Навес для вашего автомобиля.

**🎁 Что прилагается к покупке:**

Для полного понимания планировочных решений мы предоставим:

* 📹 Видеообзор дома по запросу.

* 📐 План расстановки мебели и оборудования с размерами.

* 🏠 3D-макет всех комнат (по аналогии с 3D макетом всего дома в объявлении).

**🏦 Финансовые возможности:**

Дом подходит под все ключевые государственные программы поддержки:

* Постановление Правительства № 555 («Сельская ипотека»)

* Постановление Правительства № 272

* Курский ипотечный сертификат

* **Семейная ипотека**

* **Сельская ипотека**

Этот дом создан для тех, кто ценит современный уровень комфорта, продуманность до мелочей и хочет жить в красивом, стильном пространстве рядом с основными зонами отдыха Белгорода.