Продается 2-этажный дом, 168.7  м², 15  сот.

Ваш идеальный двухэтажный дом в Таврово-2: 168,7 м² продуманного пространства, второй свет и камин

Дом, построен по индивидуальному проекту, строил застройщик.

Двухэтажный дом из блока площадью 168,7 м² на ухоженном участке 15 соток.

Год постройки — 2007

Расположение

Тишина живописного района и при этом отличная автомобильная развязка.

Вы в 4 км от городской черты, по хорошему асфальту, без пробок.

Рядом — Муромский лес, Пикник Парк и аквапарк «Лазурный» для семейного отдыха.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: новая школа, детский сад, амбулатория с семейным врачом, «Пятёрочка», аптека, хозтовары, остановка общественного транспорта.

Дом встречает высокими потолками, обилием света и ремонтом из качественных материалов. Стены из блока с утеплителем, облицовка «короед», надёжная мягкая кровля .

Планировка продумана до мелочей и идеально подходит для семьи:

1 этаж:

Просторная кухня-столовая 26 м² — здесь комфортно собираться всей семьёй.

Огромная гостиная 47,1 м² с рабочим дровяным камином и вторым светом, который наполняет помещение воздухом

Отдельная комната 11 м² — может быть кабинетом или дополнительной спальней.

Санузел 10 м² — просторный и функциональный.

Окна с элегантной раскладкой на первом этаже, большие световые проёмы.

Главный сюрприз для тех, кто любит основательность: есть обустроенный подвал (погреб), оснащённым приточно-вытяжной вентиляцией. Все заготовки и урожай будут храниться идеально.

2 этаж:

Три изолированные спальни: 9,6 м², 17,4 м² и хозяйская 20,4 м² с выходом на лоджию (2,8 м²). Идеальное место для утреннего кофе.

Санузел и холл

Коммуникации

Двухконтурный газовый котёл Baxi — тепло даже в суровые зимы, при этом расход газа минимален.

Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация.

Отапливаемый гараж площадью более 30 м² с секционными воротами, которые открываются с пульта. Из гаража есть выход в подвал и двор.

Территория

Участок в 15 соток огорожен надёжным забором, въездные ворота — кованые, автоматические, управляются дистанционно. Калитка выполнена в эксклюзивном дизайне.

На территории расположены:

Отдельное строение с баней на дровах, просторной мастерской и кладовой — при желании её легко переоборудовать в курятник.

Теплица и уже плодоносящие фруктовые деревья.

Ухоженный ландшафт, не требующий немедленных вложений.

Бонус для новых владельцев

Дом продаётся с мебелью. Вам не придётся тратить месяцы на обустройство — просто заезжайте и живите.

Ремонт выполнен, использованы качественные отделочные материалы, поэтому интерьер выглядит свежо и актуально.

Юридическая чистота и выгодные условия сделки

Все документы полностью подготовлены к сделке.

Причина продажи — переезд, никаких скрытых обременений.

Возможна любая форма расчёта: ипотека (в том числе с государственной поддержкой), материнский капитал, жилищные сертификаты.

Мы сопровождаем клиентов на всех этапах: гарантируем безопасную сделку и помогаем одобрить ипотеку по сниженной ставке.