Продается 1-этажный дом, 85  м², 15  сот.

🏡 Новый дом 85 м² с садом и всеми коммуникациями — для семей с детьми и пожилых пар

✅ 5 ключевых плюсов, ради которых стоит посмотреть:

1. Абсолютно новый дом — в нём никто не жил. Отделка white box: заезжайте и сразу делайте финишный дизайн по своему вкусу, без чужих следов.

2. Безопасное пространство без порогов — все полы между комнатами идеально ровные, нет ступенек и бортиков. Это оценят и малыши, которые только учатся ходить, и пожилые люди с проблемами суставов.

3. Комфортный климат круглый год — тёплый пол из керамогранита во всех комнатах (кроме спален) + индивидуальный газовый/электрический котёл + уютная дровяная печь. Вы сами регулируете температуру, а печь создаёт неповторимую атмосферу и служит резервным источником тепла.

4. Готовые инженерные решения — центральная канализация (забудьте о септиках и ассенизаторах) и все разводки под воду и отопление. Это редкое удобство для загородного дома, которое экономит нервы и деньги.

5. Собственный плодоносящий сад — на участке уже растут и дают урожай: жимолость, орех, черешня, клубника, сливы, алыча, абрикос, яблони, малина. Свежие витамины для детей и радость садоводства для старшего поколения.

📐 Характеристики дома:

· Площадь — 85 м², три просторные комнаты (можно организовать спальню, детскую и гостиную).

· Конструкция — стены из газосиликата толщиной 40 см + утепление минеральной ватой + фасадная отделка «короед». Дом тёплый, дышащий и долговечный.

· Полы — по всей жилой зоне (кроме спален) керамогранит с системой тёплого пола. В спальнях — ровная стяжка под любое покрытие (ламинат, ковролин).

· Отопление и ГВС — индивидуальный котёл (подключение к газу или электричеству — готово) + дровяная печь для уюта и автономности.

🌳 Участок и окружение:

· Тихий зелёный район — минимум машин, чистый воздух, соседи порядочные люди.

· На участке складировано большое количество строительных блоков — можно быстро возвести гараж, баню, летнюю кухню или сарай без лишних трат.

· Плодовые деревья и кустарники уже адаптированы и не требуют сложного ухода — урожай собирайте с первого лета.

Звоните!

Дом ждёт первых хозяев! Приезжайте на просмотр — убедитесь сами.

Возможен небольшой торг.