Продается 1-этажный дом, 91.73  м², 5.25  сот.

🌳 ПРОДАЁТСЯ ДОМ 91,73 М² В СЕЛЕ ЗЕЛЁНАЯ ПОЛЯНА (ПЕРВОЕ ОТ БЕЛГОРОДА, 3 КМ)! 🌳

📍 Село Зелёная Поляна — всего 3 км от Белгорода (смотрите на карте, это не улица Зеленая поляна, а село, не путайте!)🌲🏞️

📍 УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ

🌳 Участок: 5,25 соток + ещё столько же земли дополнительно как зона отдыха за домом (см. фото)

🪴 Участок выровнен в уровень с подпорной стеной

🪜 Забор: стилизованный под старину. На данном этапе уже есть:

• Столбы-колонны из арт-бетона под дуб в античном стиле с пиками
• В лицевой части — натуральная черепица, натурально состаренное дерево
• Лицевая часть из кирпича, обложенного камнем + штукатурка Байрамикс

🌳 Рядом: лес с грибами и ягодами, пруд в 15 минутах пешком, Монастырский лес, прогулочные зоны

✈️ Аэропорт в 2 км

🚌 ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ!):

🛒 Магазин в 600 м — пешком

🚏 Остановка общественного транспорта в 600 м — автобус ходит каждые 30 минут

🚉 Ж/д остановка в 600 м

📬 Почта — рядом

🏫 Школа и детский сад — в Белгороде (район Савино)

🛵 Городская доставка Яндекс — доставляет

🏥 Поликлиника, аптеки — в Белгороде (рядом)

🏡 ДОМ

📐 Площадь дома: 91,73 кв. м

🏗️ Готовность: 3 месяца — вы можете внести свои пожелания по строительству и планировке! (учитываются)

🎨 Цена указана за дом (БЕЗ ОТДЕЛКИ) + готовый забор!

✅ Возможны варианты:

• Подчистовая отделка
• Под ключ с ремонтом — сделаем под ваш вкус

🎁 ЛЕТНИЙ ДОМИК В ПОДАРОК! (см. фото)

🏚️ В летнем домике:

• Большая кухня
• Спальня
• Прихожая
• Санузел (душ + туалет)

💧 КОММУНИКАЦИИ

🔥 Газ — подведён

💧 Центральное водоснабжение — есть

⛲ Своя скважина 15 м (вода уже на 3 метрах!) — дублирующий источник

💩 Канализация — септик

⚡ Электричество — подведено

✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК И ДОМ:

📌 Уникальная локация — первое село от Белгорода, всего 3 км до города

📌 Большой участок — 5,25 соток + дополнительная зона отдыха (общая площадь больше!)

📌 Подъезд к дому - широкая асфальтированная дорога

📌 Рядом лес, пруд, Монастырский лес — грибы, ягоды, прогулки

📌 Аэропорт в 2 км — удобно для путешествий

📌 Транспортная доступность — автобус каждые 30 минут, ж/д остановка

📌 Магазин, почта, доставка Яндекс — всё необходимое рядом

📌 Стилизованный забор из дорогих материалов — уже готов

📌 Летний домик в подарок — готовое место для гостей или отдыха

📌 Газ, центральная вода, своя скважина — всё для комфортной жизни

📌 Гибкость по отделке — выберите свой вариант (без отделки, подчистовая, под ключ)

📌 Учитываем ваши пожелания по планировке и строительству

📋 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

📄 Чистые документы, готовы к сделке

🏦 Возможна ипотека и другие формы оплаты

⚖️ Полное юридическое сопровождение

📹 Видео отправлю по запросу — пишите!

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Приезжайте смотреть — уникальное место у леса и пруда, всего в 3 км от Белгорода! 📲