Продается 2-этажный дом, 161.9  м², 2.26  сот.

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОМ В П. ДУБОВОЕ (СЕВЕРНЫЙ-2) — 161,9 М² НА 2 ЭТАЖАХ! 🏡

📍 Шикарная инфраструктура рядом, а во дворе — беседка, бассейн и зона отдыха. Заходи и живи! 🌳

📹 Видео дома внутри отправлю по запросу — пишите!

🏠 ДОМ И КОНСТРУКЦИЯ

🏗️ Этажей: 2

📐 Общая площадь: 161,9 кв. м

🧱 Толщина стен: 60 см — блоки + воздушная прослойка + красный кирпич + Байрамикс

🏗️ Фундамент: комбинированный — ленточный, свайно-бетонный

🔥 Котёл: двухконтурный Baxi

📏 Потолки: разноуровневые 3,2–3,6 м — простор и стиль

🪟 Окна: ПВХ

🪵 Полы: ламинат + плитка

📦 Погреб — есть

🏡 ПЛАНИРОВКА

📍 1 ЭТАЖ:

🚪 Холл — 16,7 кв. м

📏 Коридор — 12,5 кв. м

🚪 Тамбур — 2,8 кв. м

🍳 Кухня — 13,4 кв. м

🍽️ Столовая — 19,5 кв. м

🛋️ Комната — 21,4 кв. м

🚽 Санузел — 4 кв. м

🔥 Котельная — 5,5 кв. м

📍 2 ЭТАЖ:

🚪 Холл — 16,4 кв. м

📏 Коридор — 3,8 кв. м

🛏️ Комнаты (спальни) — 17,4 + 13,5 кв. м

📦 Два подсобных помещения — 5,5 + 3,2 кв. м

🚽 Санузел — 6,3 кв. м

💼 Кабинет — 8,5 кв.м

👗 Большая гардеробная

🚽 2 санузла — на каждом этаже

🔥 КОМФОРТ И ТЕХНОЛОГИИ

🔥 Тёплые полы по всему дому (кроме одной комнаты)

❄️ 2 кондиционера — на каждом этаже

📺 ТВ Триколор

📹 Охрана

🌐 Интернет

🍳 2 плиты: газовая + электрическая

🛋️ МЕБЕЛЬ И ОСНАЩЕНИЕ

🎁 Мебель почти вся остаётся — заходи и живи!

💡 Хрустальные люстры, шторы — остаются

🚪 Дорогие межкомнатные двери

🍽️ Встройка: посудомойка + вытяжка + плита (все Kaiser) — остаётся

🪑 Остальная техника — по договорённости

🌳 ДВОР И ТЕРРИТОРИЯ

🚗 Навес на 3 машины

🌿 Беседка — для отдыха и встреч

🏊 Зона отдыха с летним бассейном и шезлонгами

☂️ Зонтики от солнца

🍎 Фруктовые деревья

🪴 Двор в тротуарной плитке, газонная трава

📍 ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ!):

🏫 Школа

👶 Детский сад

🛒 «Пятёрочка», «Магнит»

⛪ Храм

💊 Аптеки

🚌 Остановки транспорта

🏥 Клиника доктора Маханова

✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ:

📌 Толстые стены 60 см — тепло и тихо

📌 Тёплые полы по всему дому, 2 кондиционера

📌 Дорогая мебель, хрустальные люстры, качественная встройка Kaiser — остаются

📌 Беседка, бассейн, зона отдыха, фруктовые деревья — всё для комфортной жизни

📌 Навес на 3 машины, двор в плитке, газон

📌 2 санузла, большая гардеробная, кабинет, погреб

📌 Шикарная инфраструктура рядом

📌 Заходи и живи — всё готово!

📋 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

📄 Чистые документы, готовы к сделке

🏦 Возможна ипотека и другие формы оплаты

⚖️ Полное юридическое сопровождение

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Приходите смотреть — дом мечты с полным комфортом ждёт нового хозяина! 📲