Продается 1-этажный дом, 167  м², 12  сот.

Первое впечатление

Большой одноэтажный кирпичный дом 167 м² на ухоженном участке 12 соток в мкр. Престижный, Загородная улица, 14 — простор, приватность и готовая инфраструктура рядом с городом. Свежая постройка 2026 года с продуманной планировкой и выгодным соотношением площади и стоимости — место, где легко построить жизнь под свои привычки.

Простор и планировка

Четыре комнаты общей жилой площадью 140 м² и кухня 20 м² дают свободу расстановки мебели и зонирования: большая гостиная, отдельные спальни, кабинет или детская — все продумано для комфортного повседневного ритма. Высота потолков 3 м усиливает ощущение воздуха; одна лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или хранения.

Комфорт и инженерия

Дом оборудован индивидуальным котлом — точная настройка микроклимата и экономия на отоплении в холодный сезон. Центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация подключены; коммуникации разведены по участку. Белый box — чистовая база, в которой удобно завершить отделку по своему вкусу и въехать почти сразу.

Строительные решения

Кирпичный фасад и мягкая черепица на кровле обеспечивают тепло- и шумоизоляцию, прочность и минимальные сроки эксплуатации. Деревянные перекрытия придают дому теплую акустику и комфортную атмосферу, а продуманная глубина заложенной площади упрощает любые дальнейшие доработки.

Участок и удобства

12 соток земли дают место для сада, детской площадки или зоны барбекю, при этом на участке предусмотрен гараж — редкость для загородных предложений. Подъезд асфальтированный, территория в статусе ИЖС, что упрощает любые юридические вопросы и дальнейшее благоустройство.

Локация и инфраструктура

Престижный микрорайон с комфортными подъездами к городу, близостью важных коммуникаций и развитой наружной инфраструктурой. Адрес: Россия, Белгородский муниципальный округ, посёлок Дубовое, микрорайон Престижный, Загородная улица, 14 — сочетание спокойствия загородной жизни и удобства доступа к сервисам города.

Состояние и готовность

Дом 2026 года постройки, состояние — White box: чистовая подготовка стен и коммуникаций выполнена, вы получаете готовую базу для быстрого начала ремонта и обживания. Два совмещённых санузла обеспечат удобство в быту; дополнительная лоджия выгодно расширяет функционал.

Почему стоит посмотреть

Большая площадь, продуманная одноэтажная планировка, собственный участок с гаражом и полный набор коммуникаций — всё это в сочетании с комфортной локацией делает этот объект удобным стартом для воплощения самых разных планов. Осмотр по договорённости — покажу дом, расскажу о возможностях и вариантах отделки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку.