Продается 3-этажный дом, 557.9  м², 1120  сот.

Ключевой аргумент: кирпичный трехэтажный дом 557,9 м² на участке 1120 соток — всего 7 км от города, с асфальтированным подъездом и полным комплектом коммуникаций. Большая земля и внушительная площадь здания открывают гибкие варианты использования и формируют привлекательную ценовую составляющую объекта.

Расположение и доступность

Село Севрюково, улица Саблина, 7 км до городской черты — удобная логистика для круглогодичного проживания и для реализации коммерческих проектов. Подъезд асфальтированный, транспортная доступность стабильна в любую погоду.

Планировка и возможности

Общая площадь 557,9 м², жилая — 210 м², более 10 комнат, кухня 40 м². Три этажа, высота потолков 3 м, железобетонные перекрытия. В наличии 3 раздельных и 3 совмещённых санузла — удобно для деления на отдельные блоки или организации гостевой/служебной зоны.

Инфраструктура участка

Участок 1120 соток (ИЖС) с гаражом, баней и бассейном. Центральное водоснабжение, электричество, газ и канализация — подключены. Большая площадь земли позволяет организовать аграрные проекты, складскую зону, комплекс для отдыха или многопрофильную застройку. На участке есть водоем глубиной 3м, водоем зарыблен.

Состояние и эксплуатация

Постройка 1995 года, кирпич, кровля — металлочерепица, своя котельная обеспечивает независимое отопление. Ремонт косметический — возможность оперативного ввода в эксплуатацию с минимальными вложениями либо масштабного обновления под конкретные задачи.

Инвестиционная привлекательность

Комбинация крупного земельного актива и внушительной жилой площади при близости к городу создаёт потенциал для повышения стоимости. Гибкие сценарии: сельскохозяйственное направление, жилой комплекс, загородный отель/спецпроект. Подробности по цене и условиям показа — по запросу. Идеально подойдет под зоны отдыха, пансионат, гостиницу и многое другое .

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.