Продается 1-этажный дом, 80  м², 15.32  сот.

Предлагается к продаже добротный качественный дом, построенный не для продажи, а для себя из дорогостоящих качественных материалов. Дом введен в эксплуатацию.

Площадь дома фактическая 115 кв.м. По документам 80 кв.м. Фундамент дома ленточный- классический. Глубина фундамента 1м 70 см. Ширина 50 см. Основательный фундамент делался изначально для цементно песчаной черепицы БРААС, из которой сделана кровля этого дома. Цоколь дома сделан из Ростовского кирпича "Черепашка". Коробка дома сделана из газосиликатного блока шириной 30 см и обложена керамическим кирпичом. Пространство между блоком и облицовочным кирпичом по всей площади коробки под давлением заполнено полиуретаном (не пеноизолом). Окна в доме изготовлены по спец.заказу на заводе. Окна имеют как внутреннюю, так и внешнюю ламинация. С наружи ламинация- темный дуб, внутри - светлый дуб. Отливы на всех окнах также ламинированы. Внутри дома подоконники производства Меллер ( Германия). Они также ламинированы под цвет окна. В окнах дома премиальная фурнитура. С наружи окна обработаны напылением Солар, а внутри дома на заводе обработаны напылением для удержания тепла.

Все мероприятия по утеплению дома с использованием полиуретана и дополнительных напылений на окна обусловлены задачей для достижения нулевых потерь по теплу. Плиты перекрытия железобетонные, производства ЖБК ( Белгород). Коммуникации газ, электричество и вода в дом заведены, но без разводки по дому. Проектная документация с ТУ есть на каждую коммуникацию. Канализация по улице - центральная. Она также заведена в дом.

Полы не заливались. Финишной штукатурки стен в доме нет. Высота потолков в доме для спальни и сан узла 3.20. В зале-4.20. Дом имеет схему свободной планировки. Несущей стеной он разделен на две части. В одной части планируется большая спальня и большой сан узел с ванной, а в другой зал с кухней студией на разных уровнях. Межкомнатные перегородки для спальни и сан узла с ванной в доме не делались. Но материал для них есть в полном объеме. Силикатный кирпич для перегородок сложен на поддонах возле дома .

В кровле доме смонтированы вентиляционные выходы в виде "грибов" для спальни, ванной и кухни.

Площадь земельного участка 15 соток. Подшива в кровле дышащая - производство материалов - Финляндия. По всей площади кровли смонтирована система слива - также материал производство Финляндия.

Дом расположен в активно развивающемся районе, Стрелецкое 59. В семидесяти метрах от дома находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности школа и многочисленные магазины.

Звоните и записывайтесь на просмотр этого замечательного дома. Возможен онлайн показ.