Продается 1-комн. квартира, 33.5  м²

Квартира со своим двором и отдельным входом — формат небольшого дома за 2,95 млн ₽

В продаже квартира площадью 33,5 м² в одноэтажном доме 2014 года постройки.

Главное преимущество объекта — совершенно не квартирный формат проживания: свой отдельный вход, огороженная территория перед квартирой, калитка и ворота для заезда автомобиля. Во дворе есть место для машины и можно организовать небольшую зону отдыха или мангальную зону.

Прилегающая территория площадью ориентировочно около 1 сотки находится в фактическом пользовании, но отдельно в собственность не оформлена. По документам предмет продажи — квартира.

Над квартирой имеется своя отгороженная зона на чердаке, которую можно использовать для хранения вещей.

В квартире автономное отопление от двухконтурного газового котла — самостоятельно регулируете температуру и горячую воду. Центральное водоснабжение, канализация — септик.

Состояние жилое: для сдачи в аренду можно использовать практически сразу, а при покупке для себя я бы рекомендовал немного освежить ремонт.

Хороший вариант для тех, кому хочется больше приватности, чем в многоквартирном доме: нет подъезда и общего коридора, есть собственный вход и небольшой двор.

Подъезд к дому асфальтированный. В пешей доступности:

• около 6 минут — начальная школа и детский сад; (в старшую школу детей забирает и привозит школьный автобус)
• около 10 минут — семейный врач, культурно-спортивный центр, остановка общественного транспорта, магазин, Ozon и Wildberries;
• около 15 минут — «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», аптека и др.

Есть регулярное транспортное сообщение с Белгородом, в том числе маршруты до центра города и железнодорожного вокзала.

По документам: 2 собственника, никто не зарегистрирован, обременений нет, полная стоимость в договоре. Один из собственников несовершеннолетний, поэтому продажа будет проводиться с приобретением объекта взамен и необходимым разрешением органов опеки. На задаток готовы выйти сразу, ориентировочный срок подготовки основной сделки — около 1,5 месяца.