Продается 2-комн. квартира, 40.8  м²

Уютная компактность

Двухкомнатная квартира площадью 40,8 м² на первом этаже кирпичного дома по адресу улица Мелиораторов, в посёлке Маслова Пристань — практичный и тёплый вариант по разумной цене. Небольшая площадь организована комфортно: комнаты изолированы, потолки 2,7 м — ощущение уюта без лишних сложностей в уборке и отоплении.

Планировка — удобно жить

Комнаты 15,4 и 11,2 м² дают возможность расставить мебель без компромиссов: в одной комнате — зона отдыха, в другой — рабочее место или детская. Кухня 6,7 м² функциональна: хватит места для компактной техники и уютного уголка за утренним кофе. Санузел раздельный, планировка позволяет организовать пространство под хранение и бытовые нужды.

Ремонт и готовность к переезду

Косметический ремонт — свежие поверхности и аккуратные полы, можно въехать почти сразу и постепенно приводить интерьер к своему вкусу. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат зимой, а кирпичные стены и ж/б перекрытия гарантируют хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Дом и придомовая территория

Кирпичный дом 1974 года постройки на 2 этажа — надёжная конструкция с проверенной эксплуатацией. Квартира расположена на первом этаже, окна выходят и во двор, и на улицу — это даёт естественную инсоляцию и удобство наблюдения за тем, что происходит рядом. Напротив дома есть хоз .постройка с подвалом .Наземная парковка у дома делает приезд и погрузку удобными.

Расположение и удобства рядом

Адрес в рабочем посёлке Маслова Пристань обеспечивает спокойную атмосферу и простую логистику ежедневных дел. В шаговой доступности детский сад, детская площадка, супермаркет Айсберг, аптеки, ПВЗ Валберис, Озон. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком. До Белгорода 20 минут на машине. Тихий, спокойный район . В шаговой доступности сосновый лес и огромный песчаный пляж.Удачная позиция квартиры внутри застройки — не у шумной магистрали, но с лёгким доступом к местной инфраструктуре, что экономит время на повседневные маршруты.

Инвестиционный потенциал

Небольшая площадь, простая эксплуатация и умеренная стоимость владения делают эту квартиру понятным и ликвидным активом: легко сдавать или использовать как стартовую собственность. Возможность косметического обновления даёт шанс добавить стоимость при минимальных вложениях.

Готовность показать и помощь с покупкой

Звоните — организуем показ в удобное время, расскажем о документах и возможностях оформления. Мы поможем оптимизировать процесс покупки и подскажем варианты по ипотеке.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.