Продается участок, 332  сот.

Продается уникальный земельный участок площадью 3,32 Га в живописном и экологически чистом районе Белгородской области.

Это идеальное место для создания базы отдыха или успешного рыбоводного бизнеса.

Главные преимущества и выгоды покупки.

Огромный коммерческий потенциал: площадь 332 сотки позволяет реализовать любой масштабный проект.

Собственный действующий пруд: водоем размером 60х80 метров с чистейшей родниковой водой.

Готовый бизнес / Хобби: в пруду уже водятся карп, карась, белый амур, толстолобик и раки. Платная рыбалка и эко-туризм — готовая локация для базы отдыха, глэмпинга или гостевых домиков. Рыбное хозяйство — идеальные гидрологические условия для промышленного выращивания рыбы.

Идеальные условия для форелевого хозяйства: близость реки Корень и родниковое питание позволяют расширить водоем или создать каскад прудов для разведения ценных пород рыбы.

Юридическая чистота: на участке зарегистрирован жилой дом (31.7 кв.м., 1948 года постройки), что упрощает регистрацию новых строений. Личная усадьба — для тех, кто мечтает о жизни без соседей «окна в окна».

Инфраструктура и локация

Водные ресурсы: собственный глубокий пруд (глубина от 1,5 до 5 метров), подпитываемый природными родниками.

В непосредственной близости протекает река Корень.

Природа: участок окружен живописными лугами и лесом, гарантирующими тишину, уединение и чистый воздух.

Коммуникации: статус жилого дома обеспечивает возможность подключения ключевых инженерных сетей.

Данная локация ориентирована на ведение личного подсобного хозяйства, садоводство и спокойное загородное проживание.

Газификация: в доме установлено и функционирует газовое отопление.

Энергоснабжение: к объекту подведена стандартная электросеть.

Почувствуйте простор и коммерческий потенциал этого места лично!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время показа!

Подробные фото и документы вышлем по запросу.