Продается участок, 6  сот.

Ровный участок правильной формы площадью 6 соток в СТ «Родничок» (Белгородский район, северо-западнее урочища Монастырский Лес, в границах АО «Красный Октябрь»). Категория земель — сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — для ведения садоводства и огородничества в рамках СТ.

---

Почему это удачное место:

✅ Идеальная геометрия участка. Правильная форма упрощает планирование: удобно разместить дом (с учётом требований к застройке в СТ), зону отдыха, грядки и плодовые деревья без «мёртвых» углов.

✅ Город рядом, а живёте в тишине. Всего 3–5 минут на машине до центра Белгорода — компромисс между городской инфраструктурой и загородным спокойствием.

✅ Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы: комфортно добираться, даже если пока нет автомобиля.

✅ Природа и свежий воздух. Рядом Монастырский Лес — здесь легко дышать, приятно гулять в любое время года, а атмосфера помогает отвлечься от городской суеты.

✅ Живописные окрестности. Красивые виды и спокойная обстановка — отличный фон для отдыха, семейных выходных и тихих вечеров на участке.

---

Коммуникации и возможности:

💡 Электричество — в 50 метрах. Подключение технически реализуемо и не требует чрезмерных вложений.

💧 Возможность обустройства скважины. Свой автономный источник воды сделает проживание и ведение хозяйства комфортнее.

---

Юридическая чистота и важные нюансы:

✅ Один собственник.

✅ Без долгов и обременений — сделка пройдёт максимально прозрачно.

✅ Категория земель — сельхозназначения, ВРИ — для ведения садоводства (в СТ допускается строительство жилого дома с учётом норм и правил товарищества).

---

🛡️ Безопасность сделки — наша зона ответственности

Мы сопровождаем сделку полностью:

✅ Проверка чистоты объекта и документов

✅ Безопасные расчёты

✅ Полное оформление перехода права собственности

✅ Помощь в ипотеке — работаем с банками-партнёрами

Работаем официально, с договором. Полная прозрачность и защита ваших интересов.

---

📞 Не упустите возможность!

Такой участок с близостью к городу, красивой природой — редкость.

Позвоните или напишите прямо сейчас.

Покажем, расскажем, ответим на все вопросы. Договоримся на удобный просмотр.